Freistehende Villa ca. 3 km von Kanfanar und 20 km vom Meer entfernt. Die Nettofläche der Villa wird 290 m2 betragen, auf einem Grundstück von 2750 m2. Die Villa wird im typisch istrischen Stil gebaut, wobei hauptsächlich Baumaterial verwendet wird, mit dem solche Häuser ursprünglich errichtet wurden.
Im Erdgeschoss sind vorgesehen: ein überdachter Eingang, Flur, Bad, zwei Abstellräume, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und drei Badezimmer geplant.
Die Villa wird auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill verfügen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wird eine Fußbodenheizung verlegt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden mit Klimaanlagen ausgestattet. Für Fenster und Türen ist eine Ausführung in Holz vorgesehen, für die Fußböden Fliesen und die Treppen aus Stein.
Der Bereich um den 40 m2 großen Pool wird mit Stein eingefasst. Überdachter, gepflasterter Parkplatz für drei Fahrzeuge sowie Garege für zwei Fahrzeuge.
Die Villa wird ausgestattet mit schmiedeeisernen Handläufen und Zaun sowie Dämmung aus Steinwolle, 10 cm Demit-Fassade in kombinierter Steinoptik.
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, mit fertig gestaltetem Außenbereich, bepflanztem Garten mit Bewässerungssystem sowie Außenbeleuchtung. Der Verkauf erfolgt unmöbliert.
Im Erdgeschoss sind vorgesehen: ein überdachter Eingang, Flur, Bad, zwei Abstellräume, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und drei Badezimmer geplant.
Die Villa wird auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill verfügen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wird eine Fußbodenheizung verlegt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden mit Klimaanlagen ausgestattet. Für Fenster und Türen ist eine Ausführung in Holz vorgesehen, für die Fußböden Fliesen und die Treppen aus Stein.
Der Bereich um den 40 m2 großen Pool wird mit Stein eingefasst. Überdachter, gepflasterter Parkplatz für drei Fahrzeuge sowie Garege für zwei Fahrzeuge.
Die Villa wird ausgestattet mit schmiedeeisernen Handläufen und Zaun sowie Dämmung aus Steinwolle, 10 cm Demit-Fassade in kombinierter Steinoptik.
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, mit fertig gestaltetem Außenbereich, bepflanztem Garten mit Bewässerungssystem sowie Außenbeleuchtung. Der Verkauf erfolgt unmöbliert.
- Standort:
- Kanfanar
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 5
- Toiletten:
- 1
- Preis:
- 850.000€
- Fläche:
- 290 m2
- Gartenfläche:
- 2.750 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Parken
- Parkplätze: 3
- Garage
Garten
- Schwimmbad
Umgebung
- Entfernung zum Meer: 20000
Sonstiges
- Terrasse
- Villa
- Baujahr: 2024
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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