Lage der Wohnung
Neubauprojekt in einer kleinen Stadt am Ortsrand von Poreč, 4 km von Poreč und dem Meer entfernt. In dem Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen steht im zweiten und letzten Stockwerk eine Wohnung –Penthouse – mit Dachterrasse, in ruhiger Lage, zum Verkauf.
Raumaufteilung
Dabei handelt es sich um zwei eigenständige Wohneinheiten, die gemeinsam, aber auch getrennt genutzt werden können. Bei getrennter Nutzung könnte eine Einheit vermietet werden, während die andere zur Eigennutzung zur Verfügung stünde.
Jede Wohneinheit besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem Garderobenraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon. Vor dem Eingang zur Wohnung befinden sich ein Technikraum und eine Treppe, die zur großzügigen Dachterrasse führt. Die Dachterrasse hat insgesamt 180 m2, dort könnte beispielsweise ein Whirlpool platziert werden.
Ausstattung
In den Zimmern werden Rollläden und Moskitonetze installiert, im Badezimmer Moskitonetze und Milchglas.
In der abgesenkten Decke werden Kabel und Fassungen für die Beleuchtung vorbereitet, sodass der Käufer die Leuchtkörper in eigener Organisation setzen kann.
Heizen und Kühlen
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer eigenen Wärmepumpe arbeitet, sowie Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und den Schlafzimmern.
Sonstiges
Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude und ein kleiner Abstellraum im Gartenhaus, sodass insgesamt 4 Parkplätze und zwei Abstellräume für das Penthouse zur Verfügung stehen.
Neubauprojekt in einer kleinen Stadt am Ortsrand von Poreč, 4 km von Poreč und dem Meer entfernt. In dem Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen steht im zweiten und letzten Stockwerk eine Wohnung –Penthouse – mit Dachterrasse, in ruhiger Lage, zum Verkauf.
Raumaufteilung
Dabei handelt es sich um zwei eigenständige Wohneinheiten, die gemeinsam, aber auch getrennt genutzt werden können. Bei getrennter Nutzung könnte eine Einheit vermietet werden, während die andere zur Eigennutzung zur Verfügung stünde.
Jede Wohneinheit besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem Garderobenraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon. Vor dem Eingang zur Wohnung befinden sich ein Technikraum und eine Treppe, die zur großzügigen Dachterrasse führt. Die Dachterrasse hat insgesamt 180 m2, dort könnte beispielsweise ein Whirlpool platziert werden.
Ausstattung
In den Zimmern werden Rollläden und Moskitonetze installiert, im Badezimmer Moskitonetze und Milchglas.
In der abgesenkten Decke werden Kabel und Fassungen für die Beleuchtung vorbereitet, sodass der Käufer die Leuchtkörper in eigener Organisation setzen kann.
Heizen und Kühlen
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer eigenen Wärmepumpe arbeitet, sowie Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und den Schlafzimmern.
Sonstiges
Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude und ein kleiner Abstellraum im Gartenhaus, sodass insgesamt 4 Parkplätze und zwei Abstellräume für das Penthouse zur Verfügung stehen.
- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Anzahl der Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- 690.000€
- Fläche:
- 212 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Umgebung
- Entfernung zum Meer: 4000
Sonstiges
- Balkon
- Terrasse
- Balkonfläche: 36
- Terrassenfläche: 180
- Baujahr: 2024
- Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
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