[{"language":"en","short":"","long":"Location of the house:
\nThis modern villa is located in a small village in the surroundings of Višnjan, 20 km from the sea and from the town of Pore\u010d. The village is very quiet and consists mostly of family houses, and everything is surrounded by beautiful nature.
\n
\nLayout:
\nThe house consists of a semi-basement, ground floor and first floor.
\nIn the basement there is a garage for one vehicle, a pool machinery room, an additional technical room, a toilet, and a room intended for leisure and socializing.
\nThe ground floor consists of a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom with bathroom and wardrobe, a separate guest toilet, and a storage room. All rooms have direct access to the covered terrace and the swimming pool.
\nOn the first floor there are three bedrooms, each with its own private bathroom and access to an open balcony. One bedroom additionally has an adjoining loggia for relaxation, where a jacuzzi can also be placed. In addition, there is also a laundry room, i.e. utility room, on the first floor.
\n
\nOutdoor area:
\nIn front of the house there is parking for two vehicles, and next to the house there is a large 40 m2 swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen with an additional toilet.
\n
\nEquipment:
\nHeating is underfloor, and air conditioning units are additionally planned for heating and cooling. Water heating is provided by a heat pump.
\nPreparatory work has been carried out for a solar power plant, and an electric vehicle charger will be installed. The joinery is PVC with triple glazing.
\n
\nOther:
\nThe house is sold finished, turnkey, without furniture. Completion of construction is planned for spring\/summer 2025.
\nThe property is subject to VAT, and the stated price is the net price without VAT.
\nNo real estate transfer tax is payable on this house."},{"language":"de","short":"","long":"Lage des Hauses:
\nDiese moderne Villa befindet sich in einem kleinen Ort in der Umgebung von Višnjan, sie ist 20 km vom Meer und von der Stadt Pore\u010d entfernt. Der Ort ist sehr ruhig und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, und alles ist von wunderschöner Natur umgeben.
\n
\nRaumaufteilung:
\nDas Haus besteht aus einem Halbkeller, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss.
\nIm Keller befinden sich eine Garage für ein Fahrzeug, ein Technikraum für den Pool, ein zusätzlicher Technikraum, ein WC sowie ein Raum, der für Freizeit und geselliges Beisammensein vorgesehen ist.
\nDas Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Von allen Räumen besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.
\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem privaten Badezimmer und Zugang zu einem offenen Balkon. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine dazugehörige Loggia zum Entspannen, in der auch ein Jacuzzi untergebracht werden kann. Außerdem befindet sich im Obergeschoss auch ein Waschraum bzw. ein Hauswirtschaftsraum.
\n
\nAußenbereich:
\nVor dem Haus befinden sich Parkplätze für zwei Fahrzeuge, und neben dem Haus gibt es einen großen Pool mit 40 m2, eine Sonnenterrasse sowie eine überdachte Sommerküche mit zusätzlichem WC.
\n
\nAusstattung:
\nDie Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, zusätzlich sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorgesehen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.
\nDie Vorarbeiten für eine Solaranlage wurden bereits ausgeführt, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge wird installiert. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung.
\n
\nSonstiges:
\nDas Haus wird schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft. Die Fertigstellung ist für Frühjahr\/Sommer 2025 vorgesehen.
\nDie Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der angegebene Preis ist der Nettopreis ohne Mehrwertsteuer.
\nFür dieses Haus fällt keine Grunderwerbsteuer an."},{"language":"it","short":"","long":"Posizione della casa:
\nQuesta moderna villa si trova in un piccolo paese nei dintorni di Višnjan, a 20 km dal mare e dalla città di Pore\u010d. Il luogo è molto tranquillo ed è composto per lo più da case familiari, ed è circondato da una splendida natura.
\n
\nDisposizione degli ambienti:
\nLa casa è composta da un seminterrato parziale, piano terra e primo piano.
\nNel seminterrato si trovano un garage per un veicolo, il locale macchine della piscina, un ulteriore locale tecnico, un WC e un ambiente destinato al tempo libero e alla convivialità.
\nIl piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno e guardaroba, un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. Da tutti gli ambienti vi è accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina.
\nAl primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso al balcone aperto. Una camera da letto dispone inoltre di una loggia annessa per il relax, dove è possibile collocare anche una jacuzzi. Inoltre, al primo piano si trova anche una lavanderia, ovvero un locale di servizio.
\n
\nArea esterna:
\nDavanti alla casa si trova un parcheggio per due veicoli, mentre accanto alla casa c’è una grande piscina di 40 m2 con area prendisole e una cucina estiva coperta con ulteriore WC.
\n
\nDotazioni:
\nIl riscaldamento è a pavimento, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti climatizzatori. Il riscaldamento dell’acqua avviene tramite pompa di calore.
\nSono stati eseguiti i lavori preparatori per un impianto solare, e verrà installata una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Gli infissi sono in PVC con vetro triplo.
\n
\nAltro:
\nLa casa viene venduta finita chiavi in mano, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera\/estate 2025.
\nL’immobile è soggetto a IVA, il prezzo indicato è il prezzo netto senza IVA.
\nPer questa casa non si paga l’imposta sul trasferimento immobiliare."},{"language":"si","short":"","long":"Lokacija hiše:
\nTa moderna vila se nahaja v majhnem kraju v okolici Višnjana, oddaljena je od morja in od mesta Pore\u010d 20 km. Kraj je zelo miren in ga ve\u010dinoma sestavljajo dru\u017einske hiše, vse pa je obdano s \u010dudovito naravo.
\n
\nRazpored prostorov:
\nHiša je sestavljena iz polkleti, pritli\u010dja in nadstropja.
\nV kleti se nahajajo gara\u017ea za eno vozilo, strojnica za bazen, dodatni tehni\u010dni prostor, WC ter prostor, ki je predviden za pre\u017eivljanje prostega \u010dasa in dru\u017eenje.
\nPritli\u010dje sestavlja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica s kopalnico in garderobo, lo\u010den WC za goste ter shramba. Iz vseh prostorov je neposreden dostop do pokrite terase in bazena.
\nV nadstropju se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico in izhodom na odprt balkon. Ena spalnica ima dodatno pripadajo\u010do lo\u017eo za sproš\u010danje, kjer je mogo\u010de namestiti tudi jacuzzi. Poleg tega se v nadstropju nahaja tudi pralnica oziroma pomo\u017eni prostor.
\n
\nOkolica:
\nPred hišo je parkiriš\u010de za dve vozili, ob hiši pa je velik bazen velikosti 40 m2 s son\u010dno teraso ter pokrita letna kuhinja z dodatnim WC-jem.
\n
\nOpremljenost:
\nOgrevanje je talno, dodatno pa so za ogrevanje in hlajenje predvidene klimatske naprave. Ogrevanje vode je s toplotno \u010drpalko.
\nIzvedena so bila pripravljalna dela za son\u010dno elektrarno, nameš\u010den bo tudi polnilnik za elektri\u010dna vozila. Stavbno pohištvo je PVC s troslojnim steklom.
\n
\nOstalo:
\nHiša se prodaja dokon\u010dana na klju\u010d, brez pohištva. Zaklju\u010dek gradnje je predviden za pomlad\/poletje 2025.
\nNepremi\u010dnina je v sistemu DDV, navedena cena je neto cena brez DDV.
\nZa to hišo se davek na promet nepremi\u010dnin ne pla\u010da."},{"language":"ru","short":"","long":"\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430:
\n\u042d\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0432 \u043e\u043a\u0440\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u0445 Višnjana, \u0432 20 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 Pore\u010da. \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0442\u0438\u0445\u043e\u0435 \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u0430 \u0432\u0441\u0451 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u0439.
\n
\n\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439:
\n\u0414\u043e\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430 \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430.
\n\u0412 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.
\n\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439, \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0441 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0439, \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u0430 \u0438 \u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439. \u0418\u0437 \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0438 \u043a \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443.
\n\u041d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438, \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d. \u041e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0435\u0433\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u043b\u043e\u0434\u0436\u0438\u044e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430, \u0433\u0434\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0441\u0442\u0438\u0442\u044c \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u0441\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435.
\n
\n\u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0432\u043e\u043a\u0440\u0443\u0433 \u0434\u043e\u043c\u0430:
\n\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0434\u043e\u043c\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f, \u0430 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0434\u043e\u043c\u043e\u043c — \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 40 \u043c2 \u0441 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0433\u0430\u0440\u0430 \u0438 \u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0441 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c.
\n
\n\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435:
\n\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435, \u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u044b. \u041d\u0430\u0433\u0440\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0434\u044b \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430.
\n\u0412\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d \u0437\u0430\u0440\u044f\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439. \u041e\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0434\u0432\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0438 — \u041f\u0412\u0425 \u0441 \u0442\u0440\u043e\u0439\u043d\u044b\u043c \u043e\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c.
\n
\n\u041f\u0440\u043e\u0447\u0435\u0435:
\n\u0414\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u043c, \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447, \u0431\u0435\u0437 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u0438. \u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0441\u043d\u0443\/\u043b\u0435\u0442\u043e 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430.
\n\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0435 \u041d\u0414\u0421, \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e-\u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0431\u0435\u0437 \u041d\u0414\u0421.
\n\u041d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438."},{"language":"pl","short":"","long":"Lokalizacja domu:
\nTa nowoczesna willa znajduje si\u0119 w ma\u0142ej miejscowo\u015bci w okolicach Višnjana, jest oddalona od morza i od miasta Pore\u010d o 20 km. Miejscowo\u015b\u0107 jest bardzo spokojna i sk\u0142ada si\u0119 g\u0142ównie z domów jednorodzinnych, a wszystko otoczone jest przepi\u0119kn\u0105 przyrod\u0105.
\n
\nUk\u0142ad pomieszcze\u0144:
\nDom sk\u0142ada si\u0119 z pó\u0142piwnicy, parteru i pi\u0119tra.
\nW piwnicy znajduj\u0105 si\u0119 gara\u017c na jeden pojazd, maszynownia basenu, dodatkowe pomieszczenie techniczne, WC oraz pomieszczenie przeznaczone do sp\u0119dzania wolnego czasu i spotka\u0144 towarzyskich.
\nParter sk\u0142ada si\u0119 z przestronnego otwartego salonu z kuchni\u0105 i jadalni\u0105, jednej sypialni z \u0142azienk\u0105 i garderob\u0105, oddzielnego WC dla go\u015bci oraz spi\u017carni. Ze wszystkich pomieszcze\u0144 jest bezpo\u015bredni dost\u0119p do zadaszonego tarasu i basenu.
\nNa pi\u0119trze znajduj\u0105 si\u0119 trzy sypialnie, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 prywatn\u0105 \u0142azienk\u0105 i wyj\u015bciem na otwarty balkon. Jedna sypialnia ma dodatkowo przynale\u017cn\u0105 loggi\u0119 do relaksu, gdzie mo\u017cna równie\u017c umie\u015bci\u0107 jacuzzi. Ponadto na pi\u0119trze znajduje si\u0119 tak\u017ce pralnia, czyli pomieszczenie gospodarcze.
\n
\nOtoczenie posesji:
\nPrzed domem znajduje si\u0119 parking na dwa pojazdy, a przy domu du\u017cy basen o powierzchni 40 m2 z miejscem do opalania oraz zadaszona letnia kuchnia z dodatkowym WC.
\n
\nWyposa\u017cenie:
\nOgrzewanie pod\u0142ogowe, a dodatkowo do ogrzewania i ch\u0142odzenia przewidziano klimatyzatory. Podgrzewanie wody odbywa si\u0119 za pomoc\u0105 pompy ciep\u0142a.
\nWykonano prace przygotowawcze pod instalacj\u0119 fotowoltaiczn\u0105, a tak\u017ce zostanie zamontowana \u0142adowarka do pojazdów elektrycznych. Stolarka okienna i drzwiowa jest z PVC z trzyszybowym szkleniem.
\n
\nPozosta\u0142e informacje:
\nDom sprzedawany jest wyko\u0144czony pod klucz, bez mebli. Zako\u0144czenie budowy planowane jest na wiosn\u0119\/lato 2025 roku.
\nNieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w systemie VAT, podana cena jest cen\u0105 netto bez VAT.
\nOd tego domu nie p\u0142aci si\u0119 podatku od obrotu nieruchomo\u015bciami."},{"language":"cs","short":"","long":"Poloha domu:
\nTato moderní vila se nachází v malé obci v okolí Višnjanu, od mo\u0159e a m\u011bsta Pore\u010d je vzdálena 20 km. Místo je velmi klidné a skládá se p\u0159evá\u017en\u011b z rodinných dom\u016f a vše je obklopeno nádhernou p\u0159írodou.
\n
\nDispozice prostor:
\nD\u016fm se skládá z polosuterénu, p\u0159ízemí a patra.
\nV suterénu se nachází gará\u017e pro jedno vozidlo, strojovna pro bazén, další technická místnost, WC a místnost ur\u010dená pro trávení volného \u010dasu a setkávání.
\nP\u0159ízemí se skládá z prostorného otev\u0159eného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné lo\u017enice s koupelnou a šatnou, samostatného WC pro hosty a komory. Ze všech místností je p\u0159ímý vstup na krytou terasu a k bazénu.
\nV pat\u0159e se nacházejí t\u0159i lo\u017enice, ka\u017edá s vlastní soukromou koupelnou a vstupem na otev\u0159ený balkon. Jedna lo\u017enice má navíc p\u0159idru\u017eenou lod\u017eii pro relaxaci, kde je mo\u017ené umístit i jacuzzi. Krom\u011b toho se v pat\u0159e nachází také prádelna, respektive pomocná místnost.
\n
\nOkolní pozemek:
\nP\u0159ed domem se nachází parkování pro dv\u011b vozidla a vedle domu je velký bazén o velikosti 40 m2 se slune\u010dní terasou a krytá letní kuchyn\u011b s dalším WC.
\n
\nVybavení:
\nTopení je podlahové a pro vytáp\u011bní i chlazení jsou navr\u017eeny klimatiza\u010dní jednotky. Oh\u0159ev vody je \u0159ešen tepelným \u010derpadlem.
\nByly provedeny p\u0159ípravné práce pro solární elektrárnu a bude instalována nabíje\u010dka pro elektrická vozidla. Okna a dve\u0159e jsou z PVC s trojsklem.
\n
\nOstatní:
\nD\u016fm se prodává dokon\u010dený na klí\u010d, bez nábytku. Dokon\u010dení stavby je plánováno na jaro\/léto 2025.
\nNemovitost je v systému DPH, uvedená cena je \u010distá cena bez DPH.
\nNa tento d\u016fm se neplatí da\u0148 z nabytí nemovitých v\u011bcí."},{"language":"sk","short":"","long":"Lokácia domu:
\nTáto moderná vila sa nachádza v malej obci v okolí Višnjana, je vzdialená od mora a od mesta Pore\u010d 20 km. Obec je ve\u013emi pokojná a pozostáva preva\u017ene z rodinných domov, pri\u010dom všetko je obklopené nádhernou prírodou.
\n
\nDispozícia priestorov:
\nDom pozostáva z polozapusteného suterénu, prízemia a poschodia.
\nV suteréne sa nachádza gará\u017e pre jedno vozidlo, strojov\u0148a pre bazén, \u010falšia technická miestnos\u0165, WC a miestnos\u0165 ur\u010dená na trávenie vo\u013eného \u010dasu a spolo\u010denské stretnutia.
\nPrízemie pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchy\u0148ou a jedál\u0148ou, jednej spálne s kúpe\u013e\u0148ou a šatníkom, samostatného WC pre hostí a komory. Zo všetkých miestností je priamy prístup na krytú terasu a k bazénu.
\nNa poschodí sa nachádzajú tri spálne, ka\u017edá s vlastnou súkromnou kúpe\u013e\u0148ou a výstupom na otvorený balkón. Jedna spál\u0148a má navyše prislúchajúcu loggiu na oddych, kde je mo\u017ené umiestni\u0165 aj jacuzzi. Okrem toho sa na poschodí nachádza aj prá\u010dov\u0148a, resp. pomocná miestnos\u0165.
\n
\nPozemok okolo domu:
\nPred domom sa nachádza parkovanie pre dve vozidlá a pri dome je ve\u013eký bazén s rozlohou 40 m2 so slne\u010dnou terasou a krytou letnou kuchy\u0148ou s \u010falším WC.
\n
\nVybavenie:
\nVykurovanie je podlahové a ako doplnkové vykurovanie a chladenie sú predpripravené klimatiza\u010dné jednotky. Ohrev vody je zabezpe\u010dený tepelným \u010derpadlom.
\nSú vykonané prípravné práce pre solárnu elektráre\u0148 a bude nainštalovaná nabíja\u010dka pre elektrické vozidlá. Stolárske prvky sú z PVC s trojsklom.
\n
\nOstatné:
\nDom sa predáva dokon\u010dený na k\u013eú\u010d, bez nábytku. Dokon\u010denie výstavby je plánované na jar\/leto 2025.
\nNehnute\u013enos\u0165 sa nachádza v systéme DPH, uvedená cena je \u010distá cena bez DPH.
\nNa tento dom sa neplatí da\u0148 z prevodu nehnute\u013eností."},{"language":"hu","short":"","long":"A ház elhelyezkedése:
\nEz a modern villa egy kis településen található Višnjan környékén, a tengert\u0151l és Pore\u010d városától 20 km-re. A hely nagyon csendes, és f\u0151ként családi házakból áll, mindezt gyönyör\u0171 természet veszi körül.
\n
\nHelyiségek elrendezése:
\nA ház félszuterénb\u0151l, földszintb\u0151l és emeletb\u0151l áll.
\nA szuterénben egy gépkocsi számára alkalmas garázs, medencegépészet, egy további m\u0171szaki helyiség, WC, valamint egy helyiség található, amely szabadid\u0151s tevékenységekre és társasági összejövetelekre van kialakítva.
\nA földszint egy tágas, nyitott nappaliból áll konyhával és étkez\u0151vel, egy hálószobából saját fürd\u0151szobával és gardróbbal, külön vendég-WC-b\u0151l, valamint kamrából. Minden helyiségb\u0151l közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a medencéhez.
\nAz emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürd\u0151szobával és kijárattal a nyitott erkélyre. Az egyik hálószobához ezen felül tartozik egy pihenésre alkalmas loggia is, ahol jacuzzi is elhelyezhet\u0151. Emellett az emeleten mosókonyha, illetve segédhelyiség is található.
\n
\nTelek és küls\u0151 terület:
\nA ház el\u0151tt két gépkocsi számára van parkoló, a ház mellett pedig egy nagy, 40 m2-es medence napozóterasszal, valamint egy fedett nyári konyha további WC-vel.
\n
\nFelszereltség:
\nA f\u0171tés padlóf\u0171tés, emellett f\u0171tésre és h\u0171tésre klímaberendezések vannak el\u0151készítve. A melegvíz-ellátást h\u0151szivattyú biztosítja.
\nElkészültek a napelemrendszer el\u0151készít\u0151 munkálatai, és elektromosautó-tölt\u0151 is felszerelésre kerül. A nyílászárók PVC-b\u0151l készültek, háromréteg\u0171 üvegezéssel.
\n
\nEgyéb:
\nA ház kulcsrakészen, bútorozatlanul kerül értékesítésre. A kivitelezés befejezése 2025 tavaszára\/nyarára várható.
\nAz ingatlan áfa-rendszerben van, a megadott ár nettó ár, áfa nélkül.
\nErre a házra nem kell ingatlan-átruházási illetéket fizetni."},{"language":"uk","short":"","long":"\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443:
\n\u0426\u044f \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0456 \u0432 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u044f\u0445 Višnjana, \u0437\u0430 20 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 Pore\u010da. \u041c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0442\u0438\u0445\u0435 \u0456 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u0437 \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432, \u0430 \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u043e\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u044e.
\n
\n\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c:
\n\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0430\u043f\u0456\u0432\u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u0443, \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443 \u0442\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443.
\n\u0423 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e, \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f, WC \u0442\u0430 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0447\u0430\u0441\u0443 \u0456 \u0441\u043f\u0456\u043b\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.
\n\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0457 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u0457 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e, \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u0457 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u044e, \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e WC \u0442\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043e\u0440\u0438. \u0417 \u0443\u0441\u0456\u0445 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c \u0454 \u043f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0443 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0442\u0430 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d.
\n\u041d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456, \u043a\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0437\u0456 \u0441\u0432\u043e\u0454\u044e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d. \u041e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043c\u0430\u0454 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0435\u0433\u043b\u0443 \u043b\u043e\u0434\u0436\u0456\u044e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0434\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0440\u043e\u0437\u043c\u0456\u0441\u0442\u0438\u0442\u0438 \u0434\u0436\u0430\u043a\u0443\u0437\u0456. \u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0454 \u043f\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f, \u0442\u043e\u0431\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f.
\n
\n\u0414\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443:
\n\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u043e\u043c \u0454 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456, \u0430 \u043f\u043e\u0440\u0443\u0447 \u0456\u0437 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u043e\u043c — \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 40 \u043c2 \u0456\u0437 \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u043c\u0430\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u044e \u043b\u0456\u0442\u043d\u044c\u043e\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0437 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c WC.
\n
\n\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f:
\n\u041e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435, \u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u0456 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0438. \u041f\u0456\u0434\u0456\u0433\u0440\u0456\u0432 \u0432\u043e\u0434\u0438 \u0437\u0434\u0456\u0439\u0441\u043d\u044e\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e\u044e \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u0430.
\n\u0412\u0438\u043a\u043e\u043d\u0430\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0447\u0456 \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u043e\u0457 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u0457, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0431\u0443\u0434\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u0437\u0430\u0440\u044f\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0440\u0456\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456\u0432. \u0412\u0456\u043a\u043e\u043d\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u0432\u0435\u0440\u043d\u0456 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u0457 \u0437 \u041f\u0412\u0425 \u0456\u0437 \u0442\u0440\u0438\u0448\u0430\u0440\u043e\u0432\u0438\u043c \u0441\u043a\u043b\u043e\u043c.
\n
\n\u0406\u043d\u0448\u0435:
\n\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u043c \u043f\u0456\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447, \u0431\u0435\u0437 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0456\u0432. \u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0441\u043d\u0443\/\u043b\u0456\u0442\u043e 2025 \u0440\u043e\u043a\u0443.
\n\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454 \u0432 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0456 \u041f\u0414\u0412, \u0437\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0446\u0456\u043d\u0430 \u0454 \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e-\u0446\u0456\u043d\u043e\u044e \u0431\u0435\u0437 \u041f\u0414\u0412.
\n\u0417\u0430 \u0446\u0435\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456."},{"language":"es","short":"","long":"Ubicación de la casa:
\nEsta moderna villa se encuentra en un pequeño pueblo en los alrededores de Višnjan, a 20 km del mar y de la ciudad de Pore\u010d. El lugar es muy tranquilo y está compuesto en su mayoría por casas familiares, y todo está rodeado de una naturaleza preciosa.
\n
\nDistribución de los espacios:
\nLa casa consta de un semisótano, planta baja y primer piso.
\nEn el semisótano se encuentran un garaje para un vehículo, la sala de máquinas de la piscina, un espacio técnico adicional, un WC y una estancia prevista para el ocio y las reuniones.
\nLa planta baja consta de un amplio salón de concepto abierto con cocina y comedor, un dormitorio con baño y vestidor, un WC independiente para invitados y un trastero. Desde todas las estancias hay acceso directo a la terraza cubierta y a la piscina.
\nEn la planta superior se encuentran tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado y salida a un balcón abierto. Uno de los dormitorios además cuenta con una loggia anexa para relajarse, donde también es posible instalar un jacuzzi. Además, en la planta superior hay una lavandería, es decir, un espacio auxiliar.
\n
\nParcela exterior:
\nDelante de la casa hay aparcamiento para dos vehículos, y junto a la casa hay una gran piscina de 40 m2 con zona para tomar el sol y una cocina de verano cubierta con WC adicional.
\n
\nEquipamiento:
\nLa calefacción es por suelo radiante, y además se han previsto unidades de aire acondicionado para calefacción y refrigeración. El calentamiento del agua se realiza mediante bomba de calor.
\nSe han realizado los trabajos preparatorios para una planta solar, y se instalará un cargador para vehículos eléctricos. La carpintería es de PVC con vidrio triple.
\n
\nOtros:
\nLa casa se vende terminada llave en mano, sin muebles. La finalización de la construcción está prevista para la primavera\/verano de 2025.
\nLa propiedad está sujeta al sistema de IVA, el precio indicado es precio neto sin IVA.
\nNo se paga impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles por esta casa."},{"language":"sr","short":"","long":"Lokacija ku\u0107e:
\nOva moderna vila nalazi se u malom mestu u okolini Višnjana, udaljena je od mora i od grada Pore\u010da 20 km. Mesto je veoma mirno i sastoji se uglavnom od porodi\u010dnih ku\u0107a, a sve je okru\u017eeno predivnom prirodom.
\n
\nRaspored prostorija:
\nKu\u0107a se sastoji od polusuterena, prizemlja i sprata.
\nU suterenu se nalaze gara\u017ea za jedno vozilo, mašinska prostorija za bazen, dodatna tehni\u010dka prostorija, WC i prostorija koja je predvi\u0111ena za provo\u0111enje slobodnog vremena i dru\u017eenja.
\nPrizemlje se sastoji od prostranog otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spava\u0107e sobe sa kupatilom i garderoberom, zasebnog WC-a za goste i ostave. Iz svih prostorija postoji direktan pristup natkrivenoj terasi i bazenu.
\nNa spratu se nalaze tri spava\u0107e sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom i izlazom na otvoreni balkon. Jedna spava\u0107a soba dodatno ima pripadaju\u0107u lo\u0111u za opuštanje, gde je mogu\u0107e smestiti i jacuzzi. Osim toga, na spratu se nalazi i vešernica odnosno pomo\u0107na prostorija.
\n
\nOku\u0107nica:
\nIspred ku\u0107e se nalazi parking za dva vozila, a uz ku\u0107u je veliki bazen od 40 m2 sa sun\u010dalištem i natkrivena letnja kuhinja sa dodatnim WC-om.
\n
\nOpremljenost:
\nGrejanje je podno, a dodatno za grejanje i hla\u0111enje su predvi\u0111eni klima ure\u0111aji. Grejanje vode je putem toplotne pumpe.
\nIzvedeni su pripremni radovi za solarnu elektranu, a bi\u0107e postavljen punja\u010d za elektri\u010dna vozila. Stolarija je PVC sa troslojnim staklom.
\n
\nOstalo:
\nKu\u0107a se prodaje završena klju\u010d u ruke, bez nameštaja. Završetak izgradnje predvi\u0111en je za prole\u0107e\/leto 2025. godine.
\nNekretnina se nalazi u sistemu PDV-a, navedena cena je neto cena bez PDV-a.
\nNa ovu ku\u0107u ne pla\u0107a se porez na promet nekretninama."},{"language":"fr","short":"","long":"Emplacement de la maison :
\nCette villa moderne est située dans un petit village aux environs de Višnjan, à 20 km de la mer et de la ville de Pore\u010d. Le village est très calme et se compose principalement de maisons familiales, le tout entouré d’une nature magnifique.
\n
\nDisposition des pièces :
\nLa maison se compose d’un demi-sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
\nAu sous-sol se trouvent un garage pour un véhicule, un local technique pour la piscine, un local technique supplémentaire, des toilettes ainsi qu’une pièce prévue pour les loisirs et les moments de convivialité.
\nLe rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, d’une chambre avec salle de bains et dressing, de toilettes séparées pour les invités ainsi que d’un débarras. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine.
\nÀ l’étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative et un accès au balcon ouvert. L’une des chambres dispose en plus d’une loggia attenante pour la détente, où il est également possible d’installer un jacuzzi. En outre, l’étage comprend également une buanderie, c’est-à-dire un local auxiliaire.
\n
\nTerrain extérieur :
\nDevant la maison se trouve un parking pour deux véhicules, et à côté de la maison il y a une grande piscine de 40 m2 avec une plage ensoleillée ainsi qu’une cuisine d’été couverte avec des toilettes supplémentaires.
\n
\nÉquipements :
\nLe chauffage est au sol, et des climatiseurs sont prévus en complément pour le chauffage et la climatisation. Le chauffage de l’eau se fait par pompe à chaleur.
\nLes travaux préparatoires pour une centrale solaire ont été réalisés, et une borne de recharge pour véhicules électriques sera installée. Les menuiseries sont en PVC avec triple vitrage.
\n
\nAutre :
\nLa maison est vendue achevée, clé en main, sans mobilier. L’achèvement des travaux est prévu pour le printemps\/été 2025.
\nLe bien est soumis au régime de la TVA, le prix indiqué est un prix net hors TVA.
\nAucune taxe sur les mutations immobilières n’est due pour cette maison."},{"language":"ar","short":"","long":"\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644:
\n\u062a\u0642\u0639 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0641\u064a\u0644\u0627 \u0627\u0644\u062d\u062f\u064a\u062b\u0629 \u0641\u064a \u0628\u0644\u062f\u0629 \u0635\u063a\u064a\u0631\u0629 \u0641\u064a \u0645\u062d\u064a\u0637 Višnjan\u060c \u0648\u062a\u0628\u0639\u062f 20 \u0643\u0645 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0639\u0646 \u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 Pore\u010d. \u0627\u0644\u0645\u0643\u0627\u0646 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u062c\u062f\u064b\u0627 \u0648\u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0641\u064a \u0645\u0639\u0638\u0645\u0647 \u0645\u0646 \u0645\u0646\u0627\u0632\u0644 \u0639\u0627\u0626\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u0643\u0644 \u0634\u064a\u0621 \u0645\u062d\u0627\u0637 \u0628\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629 \u062e\u0644\u0627\u0628\u0629.
\n
\n\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0641:
\n\u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0646 \u0637\u0627\u0628\u0642 \u0633\u0641\u0644\u064a \u0634\u0628\u0647 \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u060c \u0648\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0623\u0631\u0636\u064a\u060c \u0648\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0639\u0644\u0648\u064a.
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0633\u0641\u0644\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u0643\u0631\u0627\u062c \u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a\u0629\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u062e\u0635\u0635\u0629 \u0644\u0642\u0636\u0627\u0621 \u0623\u0648\u0642\u0627\u062a \u0627\u0644\u0641\u0631\u0627\u063a \u0648\u0627\u0644\u062a\u062c\u0645\u0639.
\n\u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0645\u0646 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629 \u0645\u0639 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0644\u0627\u0628\u0633\u060c \u0648\u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644 \u0644\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641\u060c \u0648\u0645\u062e\u0632\u0646. \u0648\u0645\u0646 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0641 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0648\u0635\u0648\u0644 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0627\u0644\u0645\u063a\u0637\u0649 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d.
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645\u060c \u0644\u0643\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u062e\u0627\u0635 \u0628\u0647\u0627 \u0648\u062e\u0631\u0648\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0634\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629. \u0648\u062a\u062d\u062a\u0648\u064a \u0625\u062d\u062f\u0649 \u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0644\u0648\u062c\u064a\u0627 \u0645\u0644\u062d\u0642\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u0631\u062e\u0627\u0621\u060c \u062d\u064a\u062b \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0648\u0636\u0639 \u062c\u0627\u0643\u0648\u0632\u064a. \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0639\u0644\u0648\u064a \u063a\u0631\u0641\u0629 \u063a\u0633\u064a\u0644 \u0623\u0648 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0633\u0627\u0639\u062f\u0629.
\n
\n\u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a:
\n\u0623\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0648\u0642\u0641 \u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u062a\u064a\u0646\u060c \u0648\u0628\u062c\u0627\u0646\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 40 \u06452 \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u0644\u062a\u0634\u0645\u0633 \u0648\u0645\u0637\u0628\u062e \u0635\u064a\u0641\u064a \u0645\u063a\u0637\u0649 \u0645\u0639 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0625\u0636\u0627\u0641\u064a.
\n
\n\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a:
\n\u0627\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629\u060c \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0645 \u062a\u062c\u0647\u064a\u0632 \u0623\u062c\u0647\u0632\u0629 \u062a\u0643\u064a\u064a\u0641 \u0644\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f. \u0648\u064a\u062a\u0645 \u062a\u0633\u062e\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0645\u064a\u0627\u0647 \u0628\u0648\u0627\u0633\u0637\u0629 \u0645\u0636\u062e\u0629 \u062d\u0631\u0627\u0631\u064a\u0629.
\n\u062a\u0645 \u062a\u0646\u0641\u064a\u0630 \u0627\u0644\u0623\u0639\u0645\u0627\u0644 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0636\u064a\u0631\u064a\u0629 \u0644\u0645\u062d\u0637\u0629 \u0637\u0627\u0642\u0629 \u0634\u0645\u0633\u064a\u0629\u060c \u0648\u0633\u064a\u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0634\u0627\u062d\u0646 \u0644\u0644\u0645\u0631\u0643\u0628\u0627\u062a \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a\u0629. \u0627\u0644\u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0648\u0627\u0644\u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u0645\u0646 PVC \u0645\u0639 \u0632\u062c\u0627\u062c \u062b\u0644\u0627\u062b\u064a \u0627\u0644\u0637\u0628\u0642\u0627\u062a.
\n
\n\u0623\u062e\u0631\u0649:
\n\u064a\u064f\u0628\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u0643\u062a\u0645\u0644\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0627\u062d\u060c \u0628\u062f\u0648\u0646 \u0623\u062b\u0627\u062b. \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0642\u0631\u0631 \u0627\u0644\u0627\u0646\u062a\u0647\u0627\u0621 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621 \u0641\u064a \u0631\u0628\u064a\u0639\/\u0635\u064a\u0641 2025.
\n\u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0636\u0645\u0646 \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629\u060c \u0648\u0627\u0644\u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0630\u0643\u0648\u0631 \u0647\u0648 \u0627\u0644\u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0635\u0627\u0641\u064a \u0628\u062f\u0648\u0646 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629.
\n\u0644\u0627 \u062a\u064f\u062f\u0641\u0639 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a \u0639\u0644\u0649 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644."},{"language":"cn","short":"","long":"\u623f\u5c4b\u4f4d\u7f6e\uff1a
\n\u8fd9\u5ea7\u73b0\u4ee3\u522b\u5885\u4f4d\u4e8eVišnjana\u5468\u8fb9\u7684\u4e00\u4e2a\u5c0f\u6751\u5e84\uff0c\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u548cPore\u010d\u5e02\u5747\u4e3a20\u516c\u91cc\u3002\u8be5\u5730\u975e\u5e38\u5b89\u9759\uff0c\u4e3b\u8981\u7531\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u7ec4\u6210\uff0c\u56db\u5468\u73af\u7ed5\u7740\u7f8e\u4e3d\u7684\u81ea\u7136\u73af\u5883\u3002
\n
\n\u623f\u5c4b\u5e03\u5c40\uff1a
\n\u623f\u5c4b\u7531\u534a\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u5e95\u5c42\u548c\u4e00\u5c42\u7ec4\u6210\u3002
\n\u534a\u5730\u4e0b\u5ba4\u5185\u8bbe\u6709\u53ef\u505c\u653e\u4e00\u8f86\u8f66\u7684\u8f66\u5e93\u3001\u6cf3\u6c60\u673a\u623f\u3001\u989d\u5916\u7684\u6280\u672f\u95f4\u3001\u536b\u751f\u95f4\uff0c\u4ee5\u53ca\u4e00\u95f4\u9884\u7559\u7528\u4e8e\u4f11\u95f2\u548c\u805a\u4f1a\u7684\u623f\u95f4\u3002
\n\u5e95\u5c42\u5305\u62ec\u5bbd\u655e\u7684\u5f00\u653e\u5f0f\u5ba2\u5385\u3001\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\uff0c\u4e00\u95f4\u5e26\u6d74\u5ba4\u548c\u66f4\u8863\u5ba4\u7684\u5367\u5ba4\u3001\u72ec\u7acb\u5ba2\u7528\u536b\u751f\u95f4\u4ee5\u53ca\u50a8\u85cf\u5ba4\u3002\u6240\u6709\u623f\u95f4\u5747\u53ef\u76f4\u63a5\u901a\u5f80\u5e26\u9876\u9732\u53f0\u548c\u6cf3\u6c60\u3002
\n\u4e00\u5c42\u8bbe\u6709\u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\uff0c\u6bcf\u95f4\u5367\u5ba4\u5747\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\u5e76\u53ef\u901a\u5f80\u5f00\u653e\u5f0f\u9633\u53f0\u3002\u5176\u4e2d\u4e00\u95f4\u5367\u5ba4\u8fd8\u5e26\u6709\u4e13\u5c5e\u51c9\u5eca\uff0c\u9002\u5408\u653e\u677e\u4f11\u61a9\uff0c\u5e76\u53ef\u653e\u7f6e\u6309\u6469\u6d74\u7f38\u3002\u6b64\u5916\uff0c\u4e00\u5c42\u8fd8\u8bbe\u6709\u6d17\u8863\u623f\/\u8f85\u52a9\u623f\u95f4\u3002
\n
\n\u9662\u843d\uff1a
\n\u623f\u5c4b\u524d\u65b9\u8bbe\u6709\u53ef\u505c\u653e\u4e24\u8f86\u8f66\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\uff0c\u623f\u5c4b\u65c1\u8fb9\u6709\u4e00\u4e2a40\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5927\u578b\u6cf3\u6c60\uff0c\u914d\u6709\u65e5\u5149\u6d74\u533a\uff0c\u4ee5\u53ca\u5e26\u989d\u5916\u536b\u751f\u95f4\u7684\u5e26\u9876\u590f\u5b63\u53a8\u623f\u3002
\n
\n\u914d\u7f6e\uff1a
\n\u91c7\u7528\u5730\u6696\u4f9b\u6696\uff0c\u53e6\u914d\u6709\u7a7a\u8c03\u8bbe\u5907\u7528\u4e8e\u5236\u70ed\u548c\u5236\u51b7\u3002\u70ed\u6c34\u7531\u70ed\u6cf5\u63d0\u4f9b\u3002
\n\u5df2\u5b8c\u6210\u592a\u9633\u80fd\u7535\u7ad9\u7684\u9884\u5907\u5de5\u7a0b\uff0c\u5e76\u5c06\u5b89\u88c5\u7535\u52a8\u6c7d\u8f66\u5145\u7535\u6869\u3002\u95e8\u7a97\u4e3aPVC\u6750\u8d28\uff0c\u914d\u4e09\u5c42\u73bb\u7483\u3002
\n
\n\u5176\u4ed6\uff1a
\n\u8be5\u623f\u5c4b\u4ee5\u4ea4\u94a5\u5319\u5b8c\u5de5\u72b6\u6001\u51fa\u552e\uff0c\u4e0d\u542b\u5bb6\u5177\u3002\u9884\u8ba1\u4e8e2025\u5e74\u6625\u5b63\/\u590f\u5b63\u5b8c\u5de5\u3002
\n\u8be5\u7269\u4e1a\u5c5e\u4e8e\u589e\u503c\u7a0e\u4f53\u7cfb\uff0c\u6240\u5217\u4ef7\u683c\u4e3a\u4e0d\u542b\u589e\u503c\u7a0e\u7684\u51c0\u4ef7\u3002
\n\u8d2d\u4e70\u6b64\u623f\u5c4b\u65e0\u9700\u7f34\u7eb3\u623f\u5730\u4ea7\u8f6c\u8ba9\u7a0e\u3002"},{"language":"mk","short":"","long":"\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430:
\n\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e \u043c\u0430\u043b\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 Višnjan, \u043e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u043e\u0434 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 Pore\u010d 20 km. \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e \u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e \u0438 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e \u043e\u0434 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u043d\u0438 \u043a\u0443\u045c\u0438, \u0430 \u0441è \u0435 \u043e\u043f\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043e \u0441\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430.
\n
\n\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438\u0442\u0435:
\n\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0441\u0443\u0442\u0435\u0440\u0435\u043d, \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435 \u0438 \u043a\u0430\u0442.
\n\u0412\u043e \u0441\u0443\u0442\u0435\u0440\u0435\u043d\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u0437\u0430 \u0435\u0434\u043d\u043e \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u043e, \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442, \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430, WC \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u045a\u0435.
\n\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430, \u0435\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0435\u0440, \u043e\u0434\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 WC \u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430. \u041e\u0434 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438\u043c\u0430 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u0435\u043d \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442.
\n\u041d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0441\u0435\u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0458\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0438\u0437\u043b\u0435\u0437 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d. \u0415\u0434\u043d\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0434\u043d\u0430 \u043b\u043e\u0453\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u043f\u0443\u0448\u0442\u0430\u045a\u0435, \u043a\u0430\u0434\u0435 \u0448\u0442\u043e \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u045f\u0430\u043a\u0443\u0437\u0438. \u041e\u0441\u0432\u0435\u043d \u0442\u043e\u0430, \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430, \u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u043d\u043e \u043f\u043e\u043c\u043e\u0448\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430.
\n
\n\u0414\u0432\u043e\u0440\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430:
\n\u041f\u0440\u0435\u0434 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u0437\u0430 \u0434\u0432\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u043e\u0434 40 m2 \u0441\u043e \u0441\u043e\u043d\u0447\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d WC.
\n
\n\u041e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442:
\n\u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u0435 \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e, \u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438. \u0413\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0442\u043e\u043f\u043b\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0443\u043c\u043f\u0430.
\n\u0418\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438 \u0441\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043b\u0430\u0440\u043d\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430, \u0430 \u045c\u0435 \u0431\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d \u043f\u043e\u043b\u043d\u0430\u0447 \u0437\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430. \u0421\u0442\u043e\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0435 PVC \u0441\u043e \u0442\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e\u0458\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u043e.
\n
\n\u041e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0442\u043e:
\n\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u043a\u043b\u0443\u0447 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u043a\u0430, \u0431\u0435\u0437 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b. \u0417\u0430\u0432\u0440\u0448\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\/\u043b\u0435\u0442\u043e 2025 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430.
\n\u041d\u0435\u043f\u043e\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0432\u043e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0414\u0414\u0412, \u043d\u0430\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u043d\u0435\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u0414\u0414\u0412.
\n\u0417\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043d\u0435 \u0441\u0435 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438."},{"language":"sv","short":"","long":"Lokalisering av huset:
\nDenna moderna villa ligger i en liten ort i närheten av Višnjan, 20 km från havet och från staden Pore\u010d. Orten är mycket lugn och består till största delen av familjehus, och allt är omgivet av vacker natur.
\n
\nRumsfördelning:
\nHuset består av en halv källare, bottenvåning och första våning.
\nI källaren finns garage för ett fordon, maskinrum för poolen, ytterligare tekniskt utrymme, WC samt ett rum avsett för fritid och umgänge.
\nBottenvåningen består av ett rymligt öppet vardagsrum med kök och matsal, ett sovrum med badrum och garderob, separat gäst-WC samt förråd. Från alla rum finns direkt tillgång till den täckta terrassen och poolen.
\nPå övervåningen finns tre sovrum, vart och ett med eget privat badrum och utgång till en öppen balkong. Ett sovrum har dessutom en tillhörande loggia för avkoppling, där det även är möjligt att placera en jacuzzi. Dessutom finns det på övervåningen även en tvättstuga respektive ett hjälprum.
\n
\nTomt:
\nFramför huset finns parkering för två fordon, och intill huset finns en stor pool på 40 m2 med solterrass samt ett täckt sommarkök med ytterligare WC.
\n
\nUtrustning:
\nUppvärmningen är golvvärme, och dessutom är luftkonditioneringsenheter planerade för uppvärmning och kylning. Varmvattenberedningen sker via värmepump.
\nFörberedande arbeten för en solcellsanläggning har utförts, och en laddare för elfordon kommer att installeras. Snickerierna är i PVC med treglasfönster.
\n
\nÖvrigt:
\nHuset säljs färdigställt nyckelfärdigt, utan möbler. Slutförandet av byggnationen beräknas till våren\/sommaren 2025.
\nFastigheten omfattas av momsreglering, angivet pris är nettopris utan moms.
\nFör detta hus betalas ingen fastighetsskatt vid överlåtelse."},{"language":"no","short":"","long":"Lokasjon for huset:
\nDenne moderne villaen ligger i en liten landsby i nærheten av Višnjan, og er 20 km fra havet og byen Pore\u010d. Stedet er svært rolig og består hovedsakelig av eneboliger, og alt er omgitt av vakker natur.
\n
\nRomfordeling:
\nHuset består av en halvkjeller, første etasje og andre etasje.
\nI kjelleren finnes en garasje for ett kjøretøy, teknisk rom for bassenget, et ekstra teknisk rom, et toalett samt et rom som er planlagt for fritid og sosialt samvær.
\nFørste etasje består av en romslig åpen stue med kjøkken og spisestue, ett soverom med bad og garderobe, separat gjestetoalett samt bod. Fra alle rom er det direkte tilgang til den overbygde terrassen og bassenget.
\nI andre etasje finnes tre soverom, hvert med eget privat bad og utgang til en åpen balkong. Ett soverom har i tillegg en tilhørende loggia for avslapning, hvor det også er mulig å plassere jacuzzi. I tillegg finnes det også vaskerom, henholdsvis et hjelperom, i andre etasje.
\n
\nUteområde:
\nForan huset er det parkering for to kjøretøy, og ved siden av huset er det et stort basseng på 40 m2 med soldekk samt et overbygd sommerkjøkken med ekstra toalett.
\n
\nUtstyr:
\nOppvarmingen er gulvvarme, og i tillegg er det planlagt klimaanlegg for oppvarming og kjøling. Vannoppvarming skjer via varmepumpe.
\nDet er utført forberedende arbeider for solcelleanlegg, og det vil bli installert lader for elektriske kjøretøy. Vindus- og dørkarmer er i PVC med tredobbelt glass.
\n
\nAnnet:
\nHuset selges ferdigstilt nøkkelferdig, uten møbler. Ferdigstillelse av byggingen er planlagt til vår\/sommer 2025.
\nEiendommen er registrert i merverdiavgiftssystemet, og oppgitt pris er nettopris uten merverdiavgift.
\nDet betales ikke eiendomsoverføringsavgift for dette huset."}]