[{"language":"en","short":"","long":"

Location of the house:<\/p>\n\n

This luxurious house is located on the outskirts of Novigrad, 3 km from the sea and the town center. The neighborhood is quiet and well-maintained and consists of smaller apartment buildings, single-family homes, and holiday homes. Located on the outskirts, the house offers plenty of privacy and is surrounded by nature, vineyards, and olive groves. The house is located at the end of the building zone, on the edge of the forest.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Layout of rooms:<\/p>\n\n

The house is U-shaped and consists of a ground floor, upper floor, and basement.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The ground floor features a very spacious, open-plan living room with kitchen and dining area (65 m²), as well as a guest toilet and a laundry room.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The second part of the house contains a bedroom with an adjoining large bathroom and an office. The bedroom has a walk-in closet.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The third part of the house also features a wellness room (pool house) with a toilet.<\/p>\n\n

From all parts of the ground floor, there is direct access to the house's inner terrace, which resembles an atrium, surrounded by walls on three sides and partially covered. There is a large pool with a sunbathing area and a 115-year-old olive tree. A summer kitchen is planned for this area.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The first floor features three bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms share a large bathroom and have a shared balcony with views of the surrounding countryside, while the third bedroom has its own bathroom. Furthermore, the first floor features a spacious, open sun terrace, virtually secluded from view, for shared use.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The basement features an underground garage with space for a mobile home and one car, or alternatively, there is space for three cars. The boiler room and pool equipment are also located here.<\/p>\n\n

From the garage, there is direct access to the atrium through a large cellar.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Outside area:<\/p>\n\n

In front of the house is a large open parking area for three to four vehicles and the entrance to the underground garage. On the other side of the house is a large, heated, and covered pool (55 m²) with a sunbathing area, an outdoor shower (hot and cold), and a view of the surrounding nature. The rest of the property is well-maintained with lawns and decorative plants. The entire property is fenced and monitored.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Amenities:<\/p>\n\n

The house is equipped with underfloor heating and air conditioning for heating and cooling. A sound system (Sonos) is installed throughout the house and outdoors.<\/p>\n\n

The house is currently rented out for tourism purposes and is being sold fully furnished and equipped.<\/p>\n\n

The stated price is net, excluding VAT. Subject of sale is the company that owns the property, which means that the buyer is not required to pay real estate transfer tax.<\/p>\n\n

Location of the house:<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Layout of rooms:<\/p>\n\n

The house is U-shaped and consists of a ground floor, upper floor, and basement.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The ground floor features a very spacious, open-plan living room with kitchen and dining area (65 m²), as well as a guest toilet and a laundry room.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The second part of the house contains a bedroom with an adjoining large bathroom and an office. The bedroom has a walk-in closet.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

The third part of the house also features a wellness room (pool house) with a toilet.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

From the garage, there is direct access to the atrium through a large cellar.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Outside area:<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Amenities:<\/p>\n\n

The house is equipped with underfloor heating and air conditioning for heating and cooling. A sound system (Sonos) is installed throughout the house and outdoors.<\/p>\n\n

The house is currently rented out for tourism purposes and is being sold fully furnished and equipped.<\/p>\n\n

The stated price is net, excluding VAT. Subject of sale is the company that owns the property, which means that the buyer is not required to pay real estate transfer tax.<\/p>\n"},{"language":"de","short":"","long":"

Lage des Hauses:
\nDieses luxuriöse Haus befindet sich am Ortsrand von Novigrad, 3 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt und besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Da das Haus in der Randzone liegt, bietet es viel Privatsphäre und ist umgeben von Natur, Weinbergen und Olivenhainen. Das Haus befindet sich am Ende der Bauzone, am Waldrand.
\n
\nRaumaufteilung:
\nDas Haus ist U-förmig gebaut und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
\n <\/p>\n\n

Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (65 m²) sowie ein Gäste-WC und eine Waschküche.
\nIm zweiten Teil des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden großen Bad und ein Büro. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
\nIm dritten Teil des Hauses befindet sich zusätzlich ein Wellnessraum (Poolhaus) mit einem WC.
\nVon allen Teilen des Erdgeschosses aus besteht direkter Zugang zur Innenterrasse des Hauses, im Sinne eines Atriums, das an drei Seiten von Mauern umgeben und teilweise überdacht ist. Dort befinden sich ein großer Pool mit Liegebereich sowie ein 115-jähriger großer Olivenbaum. Es ist geplant, hier noch eine Sommerküche einzurichten.<\/p>\n\n

\nIm ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer und verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Blick in die Natur, während das dritte Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine großzügige, offene Sonnenterrasse, nahezu uneinsehbar, zur gemeinsamen Nutzung.
\n
\nIm Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Platz für ein Wohnmobil und einen Pkw, alternativ ist Platz für 3 Pkw. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum und die Pooltechnik.
\nVon der Garage aus gibt es durch einen großen Keller einen direkten Zugang zum Atrium.
\n
\nAußenbereich:
\nVor dem Haus befinden sich ein großer offener Parkplatz für drei bis vier Fahrzeuge sowie die Einfahrt zur Tiefgarage. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein großer, beheizter und überdachter Pool (55 m²) mit Liegebereich, Außendusche (warm und kalt) und mit Blick in die umliegende Natur. Das restliche Grundstück ist gepflegt mit Rasen und dekorativen Pflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und überwacht.
\n
\nAusstattung:
\nDas Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im gesamten Haus sowie im Außenbereich ist eine Soundanlage (Sonos) installiert.
\nDas Haus wird derzeit touristisch vermietet und komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
\nDer angegebene Preis versteht sich netto, ohne Mehrwertsteuer. Verkaufsgegenstand ist die Firma, in deren Eigentum sich das Haus befindet, sodass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.<\/p>\n\n

<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"Posizione della casa:
\nQuesta lussuosa casa si trova alla periferia di Novigrad, a 3 km dal mare e dal centro città. Il quartiere è tranquillo e ordinato ed è composto da piccoli edifici residenziali, case familiari e case vacanza. Poiché la casa si trova ai margini del paese, gode di un’ottima privacy ed è circondata dalla natura, da vigneti e uliveti. La casa si trova alla fine della zona edificabile, ai margini del bosco.
\n
\nDistribuzione degli spazi:
\nLa casa ha una forma a U ed è composta da piano terra, primo piano e seminterrato.
\n
\nAl piano terra si trovano un soggiorno molto spazioso e open space con cucina e sala da pranzo (65 m²), oltre a un WC per gli ospiti e una lavanderia.
\nLa seconda parte della casa comprende una camera da letto con grande bagno en suite e uno studio.
\nLa camera da letto dispone di una cabina armadio walk-in.
\nLa terza parte della casa comprende inoltre una sala wellness (casetta a bordo piscina) con WC.
\n
\nDa tutte le parti del piano terra vi è accesso diretto alla terrazza interna della casa, in stile atrio, circondata da muri su tre lati e parzialmente coperta. Qui si trovano una grande piscina con area solarium e un vecchio ulivo (115 anni). In questa zona è prevista anche una cucina estiva.
\n
\nAl primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni. Due camere da letto condividono un ampio bagno e hanno un balcone comune con vista sul paesaggio circostante, mentre la terza camera da letto dispone di un bagno privato. Inoltre, al primo piano si trova una spaziosa terrazza solarium open space, quasi nascosta alla vista, ad uso comune.
\n
\nNel seminterrato si trova un garage sotterraneo con spazio per un camper e un’auto, oppure, in alternativa, c’è posto per tre auto. Qui si trovano anche la centrale termica e l’impianto della piscina.
\nDal garage, attraverso il grande seminterrato, si accede direttamente all’atrio.
\n
\nArea esterna:
\nDavanti alla casa si trovano un ampio parcheggio aperto per tre o quattro veicoli e l’ingresso al garage sotterraneo. Dall’altro lato della casa si trova una grande piscina riscaldata e coperta (55 m²) con area solarium, doccia esterna (acqua calda e fredda) e vista sulla natura circostante. Il resto dell’area esterna è ben curato con prato e piante ornamentali. L’intera proprietà è recintata e coperta da un sistema di sorveglianza.
\n
\nDotazioni:
\nLa casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento. Un impianto audio (Sonos) è installato in tutta la casa e anche negli spazi esterni.
\nLa casa è attualmente affittata per uso turistico e viene venduta completamente arredata e attrezzata.
\nIl prezzo indicato è netto, IVA esclusa. L’oggetto della vendita è la società proprietaria dell’immobile, pertanto l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.
\n "},{"language":"si","short":"","long":"Lokacija hiše:
\nTa luksuzna hiša se nahaja na obrobju Novigrada, 3 km od morja in centra mesta. Soseska je mirna in urejena ter jo sestavljajo manjše stanovanjske stavbe, dru\u017einske hiše in po\u010ditniške hiše. Ker se hiša nahaja na robu kraja, je zasebnost zelo dobra, vse pa obdaja narava, vinogradi in olj\u010dniki. Hiša se nahaja na koncu zazidljive cone, na robu gozda.
\n
\nRazpored prostorov:
\nHiša je v obliki \u010drke U in je sestavljena iz pritli\u010dja, nadstropja in kleti.
\n
\nV pritli\u010dju se nahajajo zelo prostoren, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (65 m²), pa tudi gostinski WC in pralnica.
\nDrugi del hiše vsebuje spalnico s pripadajo\u010do veliko kopalnico ter pisarno. Spalnica ima walk-in omaro.
\nTretji del hiše dodatno vsebuje wellness sobo (hišico ob bazenu) z WC-jem.
\n
\nIz vseh delov pritli\u010dja je neposreden dostop do notranje terase hiše, v smislu atrija, obdane z zidovi na treh straneh in delno pokrite. Tam se nahaja velik bazen s son\u010dno teraso in staro oljko (115 let). V tem delu je predvidena tudi letna kuhinja.
\n
\nV prvem nadstropju se nahajajo tri spalnice in dve kopalnici. Dve spalnici si delita veliko kopalnico in imata skupni balkon s pogledom na okoliško pokrajino, tretja spalnica pa ima lastno kopalnico. Poleg tega se v prvem nadstropju nahaja prostorna, odprta son\u010dna terasa, skoraj skrita pred pogledi, za skupno uporabo.
\n
\nV kleti se nahaja podzemna gara\u017ea s prostorom za avtodom in en avtomobil oziroma je alternativno prostora za tri avtomobile. Tu se nahajata tudi kotlovnica in oprema za bazen.
\nIz gara\u017ee je skozi veliko klet neposreden dostop do atrija.
\n
\nOkolica:
\nPred hišo se nahaja veliko odprto parkiriš\u010de za tri do štiri vozila in vhod v podzemno gara\u017eo. Na drugi strani hiše se nahaja velik, ogrevan in pokrit bazen (55 m²) s son\u010dno teraso, zunanjim tušem (topla in hladna voda) ter pogledom na okoliško naravo. Preostali del okolice je lepo urejen s travnikom in okrasnim rastlinjem. Celotna posest je ograjena in pod videonadzorom.
\n
\nOprema:
\nHiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Zvo\u010dni sistem (Sonos) je nameš\u010den po celotni hiši in tudi na zunanjem prostoru.
\nHiša se trenutno oddaja v turisti\u010dne namene in se prodaja popolnoma opremljena in opremljena.
\nNavedena cena je neto, brez DDV. Predmet prodaje je podjetje, v lasti katerega je nepremi\u010dnina, zato kupec ne pla\u010da davka na promet nepremi\u010dnin.
\n "},{"language":"ru","short":"","long":"\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430:
\n\u042d\u0442\u043e\u0442 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0430\u0438\u043d\u0435 Novigrada, \u0432 3 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430. \u0420\u0430\u0439\u043e\u043d \u0442\u0438\u0445\u0438\u0439 \u0438 \u0443\u0445\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439, \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0438 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430. \u041f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u044e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430, \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0430 \u0432\u043e\u043a\u0440\u0443\u0433 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430, \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u043e\u0449\u0438. \u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u044e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0437\u043e\u043d\u044b, \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0443\u0448\u043a\u0435 \u043b\u0435\u0441\u0430.
\n
\n\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439:
\n\u0414\u043e\u043c \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d \u0432 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 \u0431\u0443\u043a\u0432\u044b U \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u0430.
\n
\n\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 (65 \u043c²), \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f.
\n\u0412\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044e \u0441 \u043f\u0440\u0438\u043c\u044b\u043a\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442. \u0412 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u0430\u044f walk-in.
\n\u0422\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 wellness-\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 (\u0434\u043e\u043c\u0438\u043a \u0443 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430) \u0441 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c.
\n
\n\u0418\u0437 \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044e\u044e \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0434\u043e\u043c\u0430, \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u0430\u0442\u0440\u0438\u0443\u043c\u0430, \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0433\u043e. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0441 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0433\u0430\u0440\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0439 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043e\u0439 (115 \u043b\u0435\u0442). \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0430 \u043b\u0435\u0442\u043d\u044f\u044f \u043a\u0443\u0445\u043d\u044f.
\n
\n\u041d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b. \u0414\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0434\u0435\u043b\u044f\u0442 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0438 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043b\u0430\u043d\u0434\u0448\u0430\u0444\u0442, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u0445 \u0433\u043b\u0430\u0437, \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0449\u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.
\n
\n\u0412 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436 \u0441 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0430\u0432\u0442\u043e\u0434\u043e\u043c\u0430 \u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f, \u043b\u0438\u0431\u043e, \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e, \u0435\u0441\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u0440\u0435\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439. \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430.
\n\u0418\u0437 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u0432 \u0430\u0442\u0440\u0438\u0443\u043c.
\n
\n\u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a:
\n\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0434\u043e\u043c\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0430\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0438-\u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u044f \u0438 \u0432\u044a\u0435\u0437\u0434 \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436. \u0421 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439, \u043f\u043e\u0434\u043e\u0433\u0440\u0435\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0438 \u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d (55 \u043c²) \u0441 \u0437\u043e\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0433\u0430\u0440\u0430, \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u043c \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c (\u0433\u043e\u0440\u044f\u0447\u0430\u044f \u0438 \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0432\u043e\u0434\u0430) \u0438 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0443. \u041e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0437\u043e\u043d\u043e\u043c \u0438 \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438. \u0412\u0441\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u0438\u0434\u0435\u043e\u043d\u0430\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f.
\n
\n\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435:
\n\u0414\u043e\u043c \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u043e\u0433\u0440\u0435\u0432\u0430 \u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0410\u0443\u0434\u0438\u043e\u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 (Sonos) \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043c\u0443, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438.
\n\u0414\u043e\u043c \u0432 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0438 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c.
\n\u0423\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e, \u0431\u0435\u0437 \u041d\u0414\u0421. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.
\n "},{"language":"pl","short":"","long":"Lokalizacja domu:
\nTen luksusowy dom znajduje si\u0119 na obrze\u017cach Novigrada, 3 km od morza i centrum miasta. Okolica jest spokojna i zadbana, a sk\u0142ada si\u0119 z mniejszych budynków mieszkalnych, domów jednorodzinnych i domów wakacyjnych. Poniewa\u017c dom po\u0142o\u017cony jest na skraju miejscowo\u015bci, zapewnia bardzo dobr\u0105 prywatno\u015b\u0107, a wszystko otoczone jest natur\u0105, winnicami i gajami oliwnymi. Dom znajduje si\u0119 na ko\u0144cu strefy budowlanej, na skraju lasu.
\n
\nUk\u0142ad pomieszcze\u0144:
\nDom ma kszta\u0142t litery U i sk\u0142ada si\u0119 z parteru, pi\u0119tra i piwnicy.
\n
\nNa parterze znajduje si\u0119 bardzo przestronny, otwarty salon z kuchni\u0105 i jadalni\u0105 (65 m²), a tak\u017ce toaleta dla go\u015bci i pralnia.
\nDruga cz\u0119\u015b\u0107 domu obejmuje sypialni\u0119 z przynale\u017cn\u0105 du\u017c\u0105 \u0142azienk\u0105 oraz gabinet. Sypialnia dysponuje garderob\u0105 typu walk-in.
\nTrzecia cz\u0119\u015b\u0107 domu dodatkowo zawiera pokój wellness (dom przy basenie) z WC.
\n
\nZe wszystkich cz\u0119\u015bci parteru istnieje bezpo\u015brednie wyj\u015bcie na wewn\u0119trzny taras domu, w formie atrium, otoczony z trzech stron murami i cz\u0119\u015bciowo zadaszony. Znajduje si\u0119 tam du\u017cy basen ze stref\u0105 do opalania oraz starym drzewem oliwnym (115 lat). W tej cz\u0119\u015bci przewidziano równie\u017c letni\u0105 kuchni\u0119.
\n
\nNa pierwszym pi\u0119trze znajduj\u0105 si\u0119 trzy sypialnie i dwie \u0142azienki. Dwie sypialnie dziel\u0105 du\u017c\u0105 \u0142azienk\u0119 i maj\u0105 wspólny balkon z widokiem na okoliczny krajobraz, natomiast trzecia sypialnia ma w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0119. Ponadto na pierwszym pi\u0119trze znajduje si\u0119 przestronny, otwarty s\u0142oneczny taras, niemal niewidoczny z zewn\u0105trz, do wspólnego korzystania.
\n
\nW piwnicy znajduje si\u0119 podziemny gara\u017c z miejscem na kamper i jeden samochód lub alternatywnie miejsce na trzy samochody. Znajduj\u0105 si\u0119 tu równie\u017c kot\u0142ownia i urz\u0105dzenia do obs\u0142ugi basenu.
\nZ gara\u017cu przez du\u017c\u0105 piwnic\u0119 mo\u017cna bezpo\u015brednio dosta\u0107 si\u0119 do atrium.
\n
\nOtoczenie dzia\u0142ki:
\nPrzed domem znajduje si\u0119 du\u017cy otwarty parking na trzy do czterech pojazdów oraz wjazd do podziemnego gara\u017cu. Po drugiej stronie domu znajduje si\u0119 du\u017cy, ogrzewany i zadaszony basen (55 m²) ze stref\u0105 do opalania, zewn\u0119trznym prysznicem (ciep\u0142a i zimna woda) oraz widokiem na otaczaj\u0105c\u0105 przyrod\u0119. Pozosta\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142ki jest pi\u0119knie zagospodarowana trawnikiem i ro\u015blinami ozdobnymi. Ca\u0142a posesja jest ogrodzona i obj\u0119ta systemem monitoringu.
\n
\nWyposa\u017cenie:
\nDom wyposa\u017cony jest w ogrzewanie pod\u0142ogowe oraz klimatyzatory do ogrzewania i ch\u0142odzenia. System nag\u0142o\u015bnienia (Sonos) zosta\u0142 zainstalowany w ca\u0142ym domu oraz na zewn\u0105trz.
\nDom jest obecnie wynajmowany w celach turystycznych i sprzedawany jest w pe\u0142ni umeblowany i wyposa\u017cony.
\nPodana cena jest cen\u0105 netto, bez VAT. Przedmiotem sprzeda\u017cy jest spó\u0142ka, do której nale\u017cy nieruchomo\u015b\u0107, dzi\u0119ki czemu kupuj\u0105cy nie p\u0142aci podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych.
\n "},{"language":"cs","short":"","long":"Lokace domu:
\nTento luxusní d\u016fm se nachází na okraji Novigradu, 3 km od mo\u0159e a centra m\u011bsta. Sousedství je klidné a upravené a skládá se z menších bytových dom\u016f, rodinných dom\u016f a dom\u016f pro dovolenou. Jeliko\u017e se d\u016fm nachází na okraji obce, nabízí velmi dobrou míru soukromí a vše je obklopeno p\u0159írodou, vinicemi a olivovými háji. D\u016fm se nachází na konci stavební zóny, na okraji lesa.
\n
\nDispozice prostor:
\nD\u016fm má tvar písmene U a skládá se z p\u0159ízemí, patra a suterénu.
\n
\nV p\u0159ízemí se nachází velmi prostorný otev\u0159ený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (65 m²), dále hostinské WC a prádelna.
\nDruhá \u010dást domu obsahuje lo\u017enici s p\u0159ilehlou velkou koupelnou a pracovnu. Lo\u017enice disponuje walk-in šatnou.
\nT\u0159etí \u010dást domu dále obsahuje wellness místnost (domku u bazénu) s WC.
\n
\nZe všech \u010dástí p\u0159ízemí je p\u0159ímý vstup na vnit\u0159ní terasu domu ve form\u011b atria, obklopenou zdmi ze t\u0159í stran a \u010dáste\u010dn\u011b zast\u0159ešenou. Nachází se zde velký bazén se slune\u010dní terasou a starou olivou (115 let). V této \u010dásti je plánována také letní kuchyn\u011b.
\n
\nV prvním pat\u0159e se nacházejí t\u0159i lo\u017enice a dv\u011b koupelny. Dv\u011b lo\u017enice sdílejí velkou koupelnu a mají spole\u010dný balkon s výhledem na okolní krajinu, zatímco t\u0159etí lo\u017enice má vlastní koupelnu. Dále se v prvním pat\u0159e nachází prostorná otev\u0159ená slune\u010dní terasa, tém\u011b\u0159 skrytá p\u0159ed pohledy, pro spole\u010dné u\u017eívání.
\n
\nV suterénu se nachází podzemní gará\u017e s prostorem pro obytný v\u016fz a jedno auto, p\u0159ípadn\u011b je zde místo pro t\u0159i automobily. Nachází se zde také kotelna a technologie bazénu.
\nZ gará\u017ee je p\u0159es velký suterén p\u0159ímý vstup do atria.
\n
\nPozemek:
\nP\u0159ed domem se nachází velké otev\u0159ené parkovišt\u011b pro t\u0159i a\u017e \u010dty\u0159i vozidla a vjezd do podzemní gará\u017ee. Na druhé stran\u011b domu se nachází velký vyh\u0159ívaný a zast\u0159ešený bazén (55 m²) se slune\u010dní terasou, venkovní sprchou (teplá i studená voda) a výhledem na okolní p\u0159írodu. Zbytek pozemku je krásn\u011b upravený s trávníkem a okrasnými rostlinami. Celý pozemek je oplocený a vybavený kamerovým systémem.
\n
\nVybavení:
\nD\u016fm je vybaven podlahovým vytáp\u011bním a klimatiza\u010dními jednotkami pro vytáp\u011bní i chlazení. Ozvu\u010dení (Sonos) je instalováno v celém dom\u011b i ve venkovním prostoru.
\nD\u016fm je v sou\u010dasnosti pronajímán pro turistické ú\u010dely a prodává se kompletn\u011b za\u0159ízený a vybavený.
\nUvedená cena je \u010distá, bez DPH. P\u0159edm\u011btem prodeje je spole\u010dnost, která je vlastníkem nemovitosti, tak\u017ee kupující neplatí da\u0148 z nabytí nemovitých v\u011bcí.
\n "},{"language":"sk","short":"","long":"Poloha domu:
\nTento luxusný dom sa nachádza na okraji Novigrada, 3 km od mora a centra mesta. Susedstvo je pokojné a upravené a pozostáva z menších bytových domov, rodinných domov a rekrea\u010dných domov. Ke\u010f\u017ee sa dom nachádza na okraji miesta, ponúka ve\u013emi dobré súkromie a všetko je obklopené prírodou, vinicami a olivovými hájmi. Dom sa nachádza na konci stavebnej zóny, na okraji lesa.
\n
\nDispozícia priestorov:
\nDom má tvar písmena U a pozostáva z prízemia, poschodia a pivnice.
\n
\nNa prízemí sa nachádza ve\u013emi priestranná otvorená obývacia izba s kuchy\u0148ou a jedál\u0148ou (65 m²), ako aj hos\u0165ovské WC a prá\u010dov\u0148a.
\nDruhá \u010das\u0165 domu obsahuje spál\u0148u s prislúchajúcou ve\u013ekou kúpe\u013e\u0148ou a pracov\u0148u.
\nSpál\u0148a disponuje walk-in šatníkom.
\nTretia \u010das\u0165 domu navyše obsahuje wellness miestnos\u0165 (dom\u010dek pri bazéne) s WC.
\n
\nZo všetkých \u010dastí prízemia je priamy prístup na vnútornú terasu domu, v zmysle átria, obklopenú múrmi z troch strán a \u010diasto\u010dne zastrešenú. Nachádza sa tu ve\u013eký bazén so slne\u010dnou terasou a starou olivou (115 rokov). V tejto \u010dasti je plánovaná aj letná kuchy\u0148a.
\n
\nNa prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpe\u013ene. Dve spálne zdie\u013eajú ve\u013ekú kúpe\u013e\u0148u a majú spolo\u010dný balkón s výh\u013eadom na okolitú krajinu, zatia\u013e \u010do tretia spál\u0148a má vlastnú kúpe\u013e\u0148u. \u010ealej sa na prvom poschodí nachádza priestranná otvorená slne\u010dná terasa, takmer skrytá pred poh\u013eadmi, na spolo\u010dné vyu\u017eívanie.
\n
\nV pivnici sa nachádza podzemná gará\u017e s priestorom pre obytný príves a jedno auto, prípadne je tu miesto pre tri autá. Nachádza sa tu aj kotol\u0148a a technológia bazéna.
\nZ gará\u017ee je cez ve\u013ekú pivnicu priamy prístup do átria.
\n
\nPozemok okolo domu:
\nPred domom sa nachádza ve\u013eké otvorené parkovisko pre tri a\u017e štyri vozidlá a vstup do podzemnej gará\u017ee. Na druhej strane domu sa nachádza ve\u013eký, vyhrievaný a zastrešený bazén (55 m²) so slne\u010dnou terasou, vonkajšou sprchou (teplá a studená voda) a výh\u013eadom na okolitú prírodu. Zvyšok pozemku okolo domu je pekne upravený s trávnikom a okrasnými rastlinami. Celý pozemok je oplotený a pokrytý kamerovým systémom.
\n
\nVybavenie:
\nDom je vybavený podlahovým kúrením a klimatiza\u010dnými jednotkami na vykurovanie aj chladenie. Ozvu\u010denie (Sonos) je nainštalované v celom dome aj vo vonkajšom priestore.
\nDom sa v sú\u010dasnosti prenajíma na turistické ú\u010dely a predáva sa kompletne zariadený a vybavený.
\nUvedená cena je \u010distá, bez DPH. Predmetom predaja je spolo\u010dnos\u0165, ktorá je vlastníkom nehnute\u013enosti, tak\u017ee kupujúci neplatí da\u0148 z prevodu nehnute\u013eností.
\n "},{"language":"hu","short":"","long":"A ház elhelyezkedése:
\nEz a luxus ház Novigrad peremén található, 3 km-re a tengert\u0151l és a városközponttól. A környék csendes és rendezett, kisebb lakóépületekb\u0151l, családi házakból és nyaralókból áll. Mivel a ház a település szélén helyezkedik el, nagyon jó a privát szféra, és mindent természet, sz\u0151l\u0151ültetvények és olajfaligetek vesznek körül. A ház a beépítési övezet végén, az erd\u0151 szélén található.
\n
\nA helyiségek elrendezése:
\nA ház U alakú, és földszintb\u0151l, emeletb\u0151l és pincéb\u0151l áll.
\n
\nA földszinten egy nagyon tágas, nyitott nappali konyhával és étkez\u0151vel (65 m²), valamint egy vendég WC és egy mosókonyha található.
\nA ház másik része egy hálószobát tartalmaz saját, nagy fürd\u0151szobával, valamint egy dolgozószobát. A hálószobához gardróbszoba tartozik.
\nA ház harmadik része továbbá egy wellness helyiséget (medenceházat) WC-vel.
\n
\nA földszint minden részéb\u0151l közvetlen kijárat nyílik a ház bels\u0151 teraszára, azaz az átriumra, amely három oldalról falakkal körülvett és részben fedett. Itt található egy nagy medence napozóterülettel és egy öreg olajfa (115 éves). Ebben a részben nyári konyha is kialakításra került.
\n
\nAz els\u0151 emeleten három hálószoba és két fürd\u0151szoba található. Két hálószoba egy nagy fürd\u0151szobán osztozik, és közös erkélyük van a környez\u0151 tájra néz\u0151 kilátással, míg a harmadik hálószobához saját fürd\u0151szoba tartozik. Továbbá az els\u0151 emeleten egy tágas, nyitott napozóterasz található, amely szinte teljesen rejtve van a kíváncsi tekintetek el\u0151l, közös használatra.
\n
\nA pincében föld alatti garázs található lakókocsi és egy autó számára, vagy alternatív megoldásként három autó számára is van hely. Itt található a kazánház és a medence gépészete is.
\nA garázsból a nagy pincén keresztül közvetlen kijárat nyílik az átriumba.
\n
\nA telek:
\nA ház el\u0151tt nagy, nyitott parkoló található három-négy járm\u0171 számára, valamint a föld alatti garázs bejárata. A ház másik oldalán egy nagy, f\u0171tött és fedett medence (55 m²) található napozóterülettel, kültéri zuhanyzóval (meleg és hideg víz), valamint kilátással a környez\u0151 természetre. A telek többi része szépen parkosított, gyep és dísznövények találhatók rajta. Az egész birtok körbekerített és kamerarendszerrel védett.
\n
\nFelszereltség:
\nA ház padlóf\u0171téssel és f\u0171tésre-h\u0171tésre alkalmas klímaberendezésekkel felszerelt. A teljes házban, valamint a kültéri részen is kiépített Sonos hangrendszer található.
\nA házat jelenleg turisztikai célokra bérbe adják, és teljes bútorzattal, valamint felszereléssel együtt eladó.
\nA megadott ár nettó, áfa nélkül. Az eladás tárgya az a vállalat, amelynek tulajdonában az ingatlan van, így a vev\u0151nek nem kell ingatlanátruházási illetéket fizetnie.
\n "},{"language":"uk","short":"","long":"\u0420\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443:
\n\u0426\u0435\u0439 \u0440\u043e\u0437\u043a\u0456\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u0446\u0456 \u041d\u043e\u0432\u0438\u0433\u0440\u0430\u0434\u0430, \u0437\u0430 3 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f \u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430. \u0420\u0430\u0439\u043e\u043d \u0442\u0438\u0445\u0438\u0439 \u0456 \u043e\u0445\u0430\u0439\u043d\u0438\u0439, \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432, \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432 \u0456 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0456\u0432 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443. \u041e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u044e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0443, \u0442\u0443\u0442 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0430 \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u043e \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043e\u044e, \u0432\u0438\u043d\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c\u0438 \u0433\u0430\u044f\u043c\u0438. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u044e \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0437\u043e\u043d\u0438, \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0456 \u043b\u0456\u0441\u0443.
\n
\n\u041f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u044c:
\n\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043c\u0430\u0454 U-\u043f\u043e\u0434\u0456\u0431\u043d\u0443 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443 \u0456 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443, \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u0443.
\n
\n\u041d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0434\u0443\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0435\u044e \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e (65 \u043c²), \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0433\u043e\u0441\u0442\u044c\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0456 \u043f\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f.
\n\u0423 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0454 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0437 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u044e \u043f\u0440\u0438\u043b\u0435\u0433\u043b\u043e\u044e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u044e \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u043e\u044e \u0442\u0430 \u043a\u0430\u0431\u0456\u043d\u0435\u0442. \u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043c\u0430\u0454 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 walk-in.
\n\u0422\u0440\u0435\u0442\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043c\u0456\u0441\u0442\u0438\u0442\u044c wellness-\u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 (\u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u0447\u043e\u043a \u0431\u0456\u043b\u044f \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443) \u0437 \u0442\u0443\u0430\u043b\u0435\u0442\u043e\u043c.
\n
\n\u0417 \u0443\u0441\u0456\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443 \u0454 \u043f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u043d\u0430 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u044e \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0443 \u0432\u0438\u0433\u043b\u044f\u0434\u0456 \u0430\u0442\u0440\u0456\u0443\u043c\u0443, \u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0456\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0437 \u0442\u0440\u044c\u043e\u0445 \u0431\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0456 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0442\u0443. \u0422\u0443\u0442 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u0456\u0437 \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u043c\u0430\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0430 \u043e\u043b\u0438\u0432\u0430 (115 \u0440\u043e\u043a\u0456\u0432). \u0423 \u0446\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u043b\u0456\u0442\u043d\u044e \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e.
\n
\n\u041d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0434\u0432\u0456 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438. \u0414\u0432\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0434\u0456\u043b\u044f\u0442\u044c \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0443 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443 \u0442\u0430 \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u0456\u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u0438\u0448\u043d\u0456\u0439 \u043a\u0440\u0430\u0454\u0432\u0438\u0434, \u0442\u043e\u0434\u0456 \u044f\u043a \u0442\u0440\u0435\u0442\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u043c\u0430\u0454 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0443 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0443 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443. \u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0454 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u0441\u043e\u043d\u044f\u0447\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043e\u0433\u043b\u044f\u0434\u0456\u0432, \u0434\u043b\u044f \u0441\u043f\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.
\n
\n\u0423 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u0456 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0456\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436 \u0456\u0437 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u043a\u0435\u043c\u043f\u0435\u0440\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u044f \u0430\u0431\u043e, \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e, \u0454 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0440\u044c\u043e\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0456\u043b\u0456\u0432. \u0422\u0443\u0442 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a\u043e\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043b\u044f \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d\u0443.
\n\u0406\u0437 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b \u0454 \u043f\u0440\u044f\u043c\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0445\u0456\u0434 \u0434\u043e \u0430\u0442\u0440\u0456\u0443\u043c\u0443.
\n
\n\u0414\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443:
\n\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u043e\u043c \u0454 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0430 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0438-\u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0456 \u0437\u0430\u0441\u043e\u0431\u0438 \u0442\u0430 \u0432’\u0457\u0437\u0434 \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430. \u0417 \u0456\u043d\u0448\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439, \u043f\u0456\u0434\u0456\u0433\u0440\u0456\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0430\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d (55 \u043c²) \u0456\u0437 \u0437\u043e\u043d\u043e\u044e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u043c\u0430\u0433\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c \u0434\u0443\u0448\u0435\u043c (\u0433\u0430\u0440\u044f\u0447\u0430 \u0456 \u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430) \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0432\u043a\u043e\u043b\u0438\u0448\u043d\u044e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0443. \u0420\u0435\u0448\u0442\u0430 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u043e \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0437\u043e\u043d\u043e\u043c \u0456 \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0441\u043b\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438. \u0423\u0441\u044f \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u044f \u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043e\u044e \u0432\u0456\u0434\u0435\u043e\u0441\u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f.
\n
\n\u041e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f:
\n\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0438\u043c \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c \u0456 \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0456\u0433\u0440\u0456\u0432\u0443 \u0442\u0430 \u043e\u0445\u043e\u043b\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f. \u0410\u0443\u0434\u0456\u043e\u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 (Sonos) \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0432\u0441\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0456\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457.
\n\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430\u0440\u0430\u0437\u0456 \u0437\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0446\u0456\u043b\u0435\u0439 \u0456 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u044c\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c \u0442\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u0438\u043c.
\n\u0412\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0446\u0456\u043d\u0430 \u0454 \u043d\u0435\u0442\u0442\u043e, \u0431\u0435\u0437 \u041f\u0414\u0412. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0454 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0440\u0438\u0454\u043c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0435\u0446\u044c \u043d\u0435 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.
\n "},{"language":"es","short":"","long":"Ubicación de la casa:
\nEsta lujosa casa se encuentra en las afueras de Novigrad, a 3 km del mar y del centro de la ciudad. El vecindario es tranquilo y ordenado, y está compuesto por pequeños edificios residenciales, casas familiares y casas de vacaciones. Dado que la casa está situada en el borde del pueblo, goza de mucha privacidad, y todo está rodeado de naturaleza, viñedos y olivares. La casa se encuentra al final de la zona edificable, al borde del bosque.
\n
\nDistribución de los espacios:
\nLa casa tiene forma de U y consta de planta baja, primera planta y sótano.
\n
\nEn la planta baja hay un salón muy amplio y diáfano con cocina y comedor (65 m²), así como un aseo de invitados y un lavadero.
\nLa segunda parte de la casa contiene un dormitorio con un gran baño en suite y un despacho. El dormitorio dispone de vestidor tipo walk-in.
\nLa tercera parte de la casa también incluye una sala de wellness (caseta junto a la piscina) con aseo.
\n
\nDesde todas las partes de la planta baja hay acceso directo a la terraza interior de la casa, en forma de atrio, rodeada por muros en tres lados y parcialmente cubierta. Allí se encuentra una gran piscina con zona para tomar el sol y un olivo centenario (115 años). En esta zona también está prevista una cocina de verano.
\n
\nEn la primera planta hay tres dormitorios y dos baños. Dos dormitorios comparten un gran baño y tienen un balcón común con vistas al paisaje circundante, mientras que el tercer dormitorio tiene su propio baño. Además, en la primera planta hay una amplia terraza soleada, abierta y casi oculta a la vista, de uso compartido.
\n
\nEn el sótano hay un garaje subterráneo con espacio para una autocaravana y un coche, o alternativamente, hay espacio para tres coches. Aquí también se encuentran la sala de calderas y el equipamiento de la piscina.
\nDesde el garaje, a través del amplio sótano, se accede directamente al atrio.
\n
\nParcela:
\nDelante de la casa hay un gran aparcamiento abierto para tres o cuatro vehículos y la entrada al garaje subterráneo. En el otro lado de la casa hay una gran piscina climatizada y cubierta (55 m²) con zona para tomar el sol, ducha exterior (agua caliente y fría) y vistas a la naturaleza circundante. El resto de la parcela está bellamente ajardinado con césped y plantas ornamentales. Toda la propiedad está vallada y cubierta por un sistema de vigilancia.
\n
\nEquipamiento:
\nLa casa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para calefacción y refrigeración. Hay sistema de sonido (Sonos) instalado en toda la casa, así como en el exterior.
\nLa casa se alquila actualmente con fines turísticos y se vende completamente amueblada y equipada.
\nEl precio indicado es neto, sin IVA. El objeto de la venta es la empresa propietaria del inmueble, por lo que el comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de inmuebles.
\n "},{"language":"sr","short":"","long":"Lokacija ku\u0107e:
\nOva luksuzna ku\u0107a nalazi se na periferiji Novigrada, 3 km od mora i centra grada. Susjedstvo je mirno i uredno te se sastoji od manjih stambenih zgrada, obiteljskih ku\u0107a i ku\u0107a za odmor. Budu\u0107i da se ku\u0107a nalazi na rubu mjesta, vrlo je dobra privatnost, a sve je okru\u017eeno prirodom, vinogradima i maslinicima. Ku\u0107a se nalazi na kraju gra\u0111evinske zone, na rubu šume.
\n
\nRaspored prostorija:
\nKu\u0107a je u obliku slova U i sastoji se od prizemlja, kata i podruma.
\n
\nU prizemlju se nalaze vrlo prostran, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (65 m²), kao i gostinjski WC i praonica rublja.
\nDrugi dio ku\u0107e sadr\u017ei spava\u0107u sobu s pripadaju\u0107om velikom kupaonicom, te ured. Spava\u0107a soba raspola\u017ee walk-in ormarom.
\nTre\u0107i dio ku\u0107e dodatno sadr\u017ei wellness sobu (ku\u0107icu uz bazen) s WC-om.
\n
\nIz svih dijelova prizemlja postoji direktan pristup unutarnjoj terasi ku\u0107e, u smislu atrija, okru\u017eena zidovima s tri strane i djelomi\u010dno natkrivena. Tu se nalazi veliki bazen sa sun\u010dalištem i starom maslinom (115 godina). U ovom dijelu predvi\u0111ena je i ljetna kuhinja.
\n
\nNa prvom katu nalaze se tri spava\u0107e sobe i dvije kupaonice. Dvije spava\u0107e sobe dijele veliku kupaonicu i imaju zajedni\u010dki balkon s pogledom na okolni krajolik, dok tre\u0107a spava\u0107a soba ima vlastitu kupaonicu. Nadalje, na prvom katu nalazi se prostrana, otvorena sun\u010dana terasa, gotovo skrivena od pogleda, za zajedni\u010dko korištenje.
\n
\nU podrumu se nalazi podzemna gara\u017ea s prostorom za kamp ku\u0107icu i jedan automobil, ili alternativno, ima mjesta za tri automobila. Ovdje se nalaze i kotlovnica i oprema za bazen.
\nIz gara\u017ee se kroz veliki podrum direktno pristupa atriju.
\n
\nOku\u0107nica:
\nIspred ku\u0107e nalaze se veliki otvoreni parking za tri do \u010detiri vozila i ulaz u podzemnu gara\u017eu. S druge strane ku\u0107e nalazi se veliki, grijani i natkriveni bazen (55 m²) sa sun\u010dalištem, vanjskim tušem (topla i hladna voda) i s pogledom na okolnu prirodu. Ostatak oku\u0107nice je lijepo ure\u0111en s travnjakom i ukrasnim biljem. Cijeli posjed je ogra\u0111en i pokriven nadzornim sustavom.
\n
\nOpremljenost:
\nKu\u0107a je opremljena podnim grijanjem i klima ure\u0111ajima za grijanje i hla\u0111enje. Ozvu\u010denje (Sonos) je instalirano u cijeloj ku\u0107i kao i na vanjskom prostoru.
\nKu\u0107a se trenutno iznajmljuje u turisti\u010dke svrhe i prodaje se potpuno namještena i opremljena.
\nNavedena cijena je neto, bez PDV-a. Predmet prodaje je poduze\u0107e u \u010dijem je vlasništvu nekretnina, tako da kupac ne pla\u0107a porez na promet nekretnina.
\n "},{"language":"fr","short":"","long":"Emplacement de la maison :
\nCette luxueuse maison est située à la périphérie de Novigrad, à 3 km de la mer et du centre-ville. Le quartier est calme et soigné et se compose de petits immeubles résidentiels, de maisons familiales et de maisons de vacances. Comme la maison se trouve en bordure de la localité, elle bénéficie d’une très bonne intimité, et tout est entouré de nature, de vignobles et d’oliveraies. La maison est située à la fin de la zone constructible, en lisière de forêt.
\n
\nDisposition des pièces :
\nLa maison est en forme de U et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol.
\n
\nAu rez-de-chaussée se trouvent un très spacieux séjour ouvert avec cuisine et salle à manger (65 m²), ainsi qu’un WC invités et une buanderie.
\nLa deuxième partie de la maison comprend une chambre avec une grande salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau. La chambre dispose d’un dressing walk-in.
\nLa troisième partie de la maison comprend en outre une salle de wellness (pool house) avec WC.
\n
\nDepuis toutes les parties du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la terrasse intérieure de la maison, sous forme d’atrium, entourée de murs sur trois côtés et partiellement couverte. On y trouve une grande piscine avec solarium et un vieux olivier (115 ans). Une cuisine d’été est également prévue dans cette partie.
\n
\nAu premier étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres partagent une grande salle de bains et ont un balcon commun avec vue sur le paysage environnant, tandis que la troisième chambre dispose de sa propre salle de bains. En outre, au premier étage se trouve une vaste terrasse ensoleillée ouverte, presque à l’abri des regards, à usage commun.
\n
\nAu sous-sol se trouve un garage souterrain avec de la place pour un camping-car et une voiture, ou alternativement pour trois voitures. S’y trouvent également la chaufferie et l’équipement de la piscine.
\nDepuis le garage, on accède directement à l’atrium par le grand sous-sol.
\n
\nTerrain :
\nDevant la maison se trouvent un grand parking ouvert pour trois à quatre véhicules et l’entrée du garage souterrain. De l’autre côté de la maison se trouve une grande piscine chauffée et couverte (55 m²) avec solarium, douche extérieure (eau chaude et froide) et vue sur la nature environnante. Le reste du terrain est joliment aménagé avec pelouse et plantes ornementales. L’ensemble de la propriété est clôturé et couvert par un système de surveillance.
\n
\nÉquipement :
\nLa maison est équipée d’un chauffage au sol et de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement. Un système audio (Sonos) est installé dans toute la maison ainsi qu’à l’extérieur.
\nLa maison est actuellement louée à des fins touristiques et est vendue entièrement meublée et équipée.
\nLe prix indiqué est net, hors TVA. L’objet de la vente est la société propriétaire du bien immobilier, de sorte que l’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.
\n "},{"language":"ar","short":"","long":"\u0645\u0648\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644:
\n\u064a\u0642\u0639 \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0627\u0644\u0641\u0627\u062e\u0631 \u0639\u0644\u0649 \u0623\u0637\u0631\u0627\u0641 Novigrad\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u062f 3 \u0643\u0645 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631 \u0648\u0645\u0646 \u0645\u0631\u0643\u0632 \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629. \u0627\u0644\u062d\u064a \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0648\u0645\u0631\u062a\u0628 \u0648\u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0646 \u0645\u0628\u0627\u0646\u064d \u0633\u0643\u0646\u064a\u0629 \u0635\u063a\u064a\u0631\u0629\u060c \u0648\u0645\u0646\u0627\u0632\u0644 \u0639\u0627\u0626\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u0645\u0646\u0627\u0632\u0644 \u0644\u0644\u0639\u0637\u0644\u0627\u062a. \u0648\u0628\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u064a\u0642\u0639 \u0639\u0644\u0649 \u062d\u0627\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0644\u062f\u0629\u060c \u0641\u0647\u0646\u0627\u0643 \u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u0629 \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u062c\u062f\u064b\u0627\u060c \u0648\u0643\u0644 \u0634\u064a\u0621 \u0645\u062d\u0627\u0637 \u0628\u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629 \u0648\u0643\u0631\u0648\u0645 \u0627\u0644\u0639\u0646\u0628 \u0648\u0628\u0633\u0627\u062a\u064a\u0646 \u0627\u0644\u0632\u064a\u062a\u0648\u0646. \u064a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0641\u064a \u0646\u0647\u0627\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062e\u0635\u0635\u0629 \u0644\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621\u060c \u0639\u0644\u0649 \u062d\u0627\u0641\u0629 \u0627\u0644\u063a\u0627\u0628\u0629.
\n
\n\u062a\u0648\u0632\u064a\u0639 \u0627\u0644\u063a\u0631\u0641:
\n\u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0634\u0643\u0644 \u062d\u0631\u0641 U \u0648\u064a\u062a\u0643\u0648\u0646 \u0645\u0646 \u0637\u0627\u0628\u0642 \u0623\u0631\u0636\u064a \u0648\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0623\u0648\u0644 \u0648\u0642\u0628\u0648.
\n
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u062a\u0648\u062c\u062f \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u062c\u062f\u064b\u0627 \u0648\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629 \u0645\u0639 \u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645 (65 \u0645²)\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636 \u0644\u0644\u0636\u064a\u0648\u0641 \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u063a\u0633\u064a\u0644.
\n\u064a\u062d\u062a\u0648\u064a \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0646\u0648\u0645 \u0645\u0639 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0645\u0644\u062d\u0642 \u0628\u0647\u0627\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0643\u062a\u0628. \u0648\u062a\u0636\u0645 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u062e\u0632\u0627\u0646\u0629 \u0645\u0644\u0627\u0628\u0633 \u0628\u0646\u0638\u0627\u0645 walk-in.
\n\u0648\u064a\u062d\u062a\u0648\u064a \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0644\u062b \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0639\u0644\u0649 \u063a\u0631\u0641\u0629 wellness (\u0628\u064a\u062a \u0628\u062c\u0627\u0646\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d) \u0645\u0639 \u0645\u0631\u062d\u0627\u0636.
\n
\n\u0645\u0646 \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0623\u062c\u0632\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u064a\u0648\u062c\u062f \u0648\u0635\u0648\u0644 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062a\u0631\u0627\u0633 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a \u0644\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644\u060c \u0639\u0644\u0649 \u0647\u064a\u0626\u0629 \u0641\u0646\u0627\u0621 \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u060c \u0645\u062d\u0627\u0637 \u0628\u062c\u062f\u0631\u0627\u0646 \u0645\u0646 \u062b\u0644\u0627\u062b \u062c\u0647\u0627\u062a \u0648\u0645\u063a\u0637\u0649 \u062c\u0632\u0626\u064a\u064b\u0627. \u064a\u0648\u062c\u062f \u0647\u0646\u0627 \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u0644\u062a\u0634\u0645\u0633 \u0648\u0634\u062c\u0631\u0629 \u0632\u064a\u062a\u0648\u0646 \u0642\u062f\u064a\u0645\u0629 (\u0639\u0645\u0631\u0647\u0627 115 \u0639\u0627\u0645\u064b\u0627). \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0645 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0637\u064a\u0637 \u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0635\u064a\u0641\u064a \u0641\u064a \u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621.
\n
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u062a\u0648\u062c\u062f \u062b\u0644\u0627\u062b \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u0648\u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u0646. \u062a\u0634\u062a\u0631\u0643 \u063a\u0631\u0641\u062a\u0627 \u0646\u0648\u0645 \u0641\u064a \u062d\u0645\u0627\u0645 \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0648\u062a\u062a\u0645\u062a\u0639\u0627\u0646 \u0628\u0634\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0634\u062a\u0631\u0643\u0629 \u062a\u0637\u0644 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0627\u0638\u0631 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637\u0629\u060c \u0628\u064a\u0646\u0645\u0627 \u062a\u062d\u062a\u0648\u064a \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0644\u062b\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u062d\u0645\u0627\u0645 \u062e\u0627\u0635 \u0628\u0647\u0627. \u0639\u0644\u0627\u0648\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0634\u0645\u0633\u064a \u0648\u0627\u0633\u0639 \u0648\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u060c \u0634\u0628\u0647 \u0645\u062e\u0641\u064a \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0623\u0646\u0638\u0627\u0631\u060c \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u0643.
\n
\n\u0641\u064a \u0627\u0644\u0642\u0628\u0648 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0631\u0622\u0628 \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636 \u064a\u062a\u0633\u0639 \u0644\u0639\u0631\u0628\u0629 \u062a\u062e\u064a\u064a\u0645 \u0648\u0633\u064a\u0627\u0631\u0629 \u0648\u0627\u062d\u062f\u0629\u060c \u0623\u0648 \u0628\u062f\u064a\u0644\u064b\u0627 \u0639\u0646 \u0630\u0644\u0643 \u064a\u062a\u0633\u0639 \u0644\u062b\u0644\u0627\u062b \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0647\u0646\u0627 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0631\u062c\u0644 \u0648\u0645\u0639\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u062d.
\n\u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0622\u0628 \u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0648\u0635\u0648\u0644 \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u0642\u0628\u0648 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0641\u0646\u0627\u0621 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a.
\n
\n\u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a:
\n\u0623\u0645\u0627\u0645 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0644\u0648\u0642\u0648\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u0641\u064a \u0627\u0644\u0647\u0648\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0644\u0642 \u062a\u062a\u0633\u0639 \u0644\u062b\u0644\u0627\u062b \u0625\u0644\u0649 \u0623\u0631\u0628\u0639 \u0645\u0631\u0643\u0628\u0627\u062a \u0648\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0631\u0622\u0628 \u062a\u062d\u062a \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636. \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062c\u0627\u0646\u0628 \u0627\u0644\u0622\u062e\u0631 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u064a\u0648\u062c\u062f \u0645\u0633\u0628\u062d \u0643\u0628\u064a\u0631 \u0648\u0645\u062f\u0641\u0623 \u0648\u0645\u063a\u0637\u0649 (55 \u0645²) \u0645\u0639 \u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0644\u0644\u062a\u0634\u0645\u0633\u060c \u0648\u062f\u0634 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a (\u0645\u0627\u0621 \u0633\u0627\u062e\u0646 \u0648\u0628\u0627\u0631\u062f)\u060c \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u0629 \u0627\u0644\u0645\u062d\u064a\u0637\u0629. \u0623\u0645\u0627 \u0628\u0642\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0641\u0647\u064a \u0645\u0646\u0633\u0642\u0629 \u0628\u0634\u0643\u0644 \u062c\u0645\u064a\u0644 \u0645\u0639 \u0639\u0634\u0628 \u0648\u0646\u0628\u0627\u062a\u0627\u062a \u0632\u064a\u0646\u0629. \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0628\u0623\u0643\u0645\u0644\u0647 \u0645\u0633\u0648\u0651\u0631 \u0648\u0645\u063a\u0637\u0649 \u0628\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0631\u0627\u0642\u0628\u0629.
\n
\n\u0627\u0644\u062a\u062c\u0647\u064a\u0632\u0627\u062a:
\n\u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u062c\u0647\u0632 \u0628\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629 \u0648\u0645\u0643\u064a\u0641\u0627\u062a \u0647\u0648\u0627\u0621 \u0644\u0644\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062a\u0628\u0631\u064a\u062f. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0635\u0648\u062a\u064a (Sonos) \u0641\u064a \u062c\u0645\u064a\u0639 \u0623\u0646\u062d\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0648\u0643\u0630\u0644\u0643 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629.
\n\u064a\u064f\u0624\u062c\u0651\u064e\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u062d\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627 \u0644\u0623\u063a\u0631\u0627\u0636 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0648\u064a\u064f\u0628\u0627\u0639 \u0645\u0641\u0631\u0648\u0634\u064b\u0627 \u0648\u0645\u062c\u0647\u0632\u064b\u0627 \u0628\u0627\u0644\u0643\u0627\u0645\u0644.
\n\u0627\u0644\u0633\u0639\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0630\u0643\u0648\u0631 \u0635\u0627\u0641\u064a\u060c \u062f\u0648\u0646 \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0627\u0644\u0642\u064a\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0636\u0627\u0641\u0629. \u0645\u0648\u0636\u0648\u0639 \u0627\u0644\u0628\u064a\u0639 \u0647\u0648 \u0627\u0644\u0634\u0631\u0643\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u060c \u0644\u0630\u0644\u0643 \u0644\u0627 \u064a\u062f\u0641\u0639 \u0627\u0644\u0645\u0634\u062a\u0631\u064a \u0636\u0631\u064a\u0628\u0629 \u0646\u0642\u0644 \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u064a\u0629.
\n "},{"language":"cn","short":"","long":"\u623f\u5c4b\u4f4d\u7f6e\uff1a
\n\u8fd9\u5ea7\u8c6a\u534e\u4f4f\u5b85\u4f4d\u4e8e Novigrad \u90ca\u533a\uff0c\u8ddd\u79bb\u6d77\u8fb9\u548c\u5e02\u4e2d\u5fc3 3 \u516c\u91cc\u3002\u5468\u8fb9\u73af\u5883\u5b89\u9759\u6574\u6d01\uff0c\u7531\u5c0f\u578b\u4f4f\u5b85\u697c\u3001\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u548c\u5ea6\u5047\u5c4b\u7ec4\u6210\u3002\u7531\u4e8e\u623f\u5c4b\u4f4d\u4e8e\u57ce\u9547\u8fb9\u7f18\uff0c\u79c1\u5bc6\u6027\u975e\u5e38\u597d\uff0c\u56db\u5468\u88ab\u81ea\u7136\u3001\u8461\u8404\u56ed\u548c\u6a44\u6984\u56ed\u73af\u7ed5\u3002\u623f\u5c4b\u4f4d\u4e8e\u5efa\u7b51\u533a\u7684\u5c3d\u5934\uff0c\u68ee\u6797\u8fb9\u7f18\u3002
\n
\n\u623f\u5c4b\u5e03\u5c40\uff1a
\n\u623f\u5c4b\u5448 U \u5f62\uff0c\u7531\u5e95\u5c42\u3001\u4e00\u5c42\u548c\u5730\u4e0b\u5ba4\u7ec4\u6210\u3002
\n
\n\u5e95\u5c42\u8bbe\u6709\u975e\u5e38\u5bbd\u655e\u7684\u5f00\u653e\u5f0f\u5ba2\u5385\u3001\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\uff0865 m²\uff09\uff0c\u4ee5\u53ca\u5ba2\u7528\u536b\u751f\u95f4\u548c\u6d17\u8863\u623f\u3002
\n\u623f\u5c4b\u7684\u7b2c\u4e8c\u90e8\u5206\u5305\u542b\u4e00\u95f4\u5e26\u72ec\u7acb\u5927\u6d74\u5ba4\u7684\u5367\u5ba4\uff0c\u4ee5\u53ca\u4e00\u95f4\u529e\u516c\u5ba4\u3002\u5367\u5ba4\u914d\u6709\u6b65\u5165\u5f0f\u8863\u5e3d\u95f4\u3002
\n\u623f\u5c4b\u7684\u7b2c\u4e09\u90e8\u5206\u8fd8\u8bbe\u6709\u4e00\u95f4\u5e26\u536b\u751f\u95f4\u7684 wellness \u623f\u95f4\uff08\u6cf3\u6c60\u5c0f\u5c4b\uff09\u3002
\n
\n\u4ece\u5e95\u5c42\u5404\u90e8\u5206\u5747\u53ef\u76f4\u63a5\u901a\u5f80\u623f\u5c4b\u5185\u90e8\u9732\u53f0\uff0c\u5373\u4e2d\u5ead\u5f0f\u5ead\u9662\uff0c\u4e09\u9762\u6709\u5899\u56f4\u5408\uff0c\u5e76\u90e8\u5206\u5e26\u9876\u3002\u8fd9\u91cc\u8bbe\u6709\u4e00\u4e2a\u5927\u578b\u6cf3\u6c60\u3001\u65e5\u5149\u6d74\u533a\u4ee5\u53ca\u4e00\u68f5\u53e4\u8001\u7684\u6a44\u6984\u6811\uff08115 \u5e74\u6811\u9f84\uff09\u3002\u8be5\u533a\u57df\u8fd8\u89c4\u5212\u4e86\u590f\u5b63\u53a8\u623f\u3002
\n
\n\u4e00\u5c42\u8bbe\u6709\u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\u548c\u4e24\u95f4\u6d74\u5ba4\u3002\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u5171\u7528\u4e00\u95f4\u5927\u6d74\u5ba4\uff0c\u5e76\u62e5\u6709\u4e00\u4e2a\u53ef\u4fef\u77b0\u5468\u8fb9\u666f\u89c2\u7684\u5171\u7528\u9633\u53f0\uff0c\u7b2c\u4e09\u95f4\u5367\u5ba4\u5219\u914d\u6709\u72ec\u7acb\u6d74\u5ba4\u3002\u6b64\u5916\uff0c\u4e00\u5c42\u8fd8\u6709\u4e00\u4e2a\u5bbd\u655e\u3001\u5f00\u653e\u5f0f\u7684\u9633\u5149\u9732\u53f0\uff0c\u51e0\u4e4e\u4e0d\u53d7\u5916\u754c\u89c6\u7ebf\u5e72\u6270\uff0c\u53ef\u4f9b\u5171\u540c\u4f7f\u7528\u3002
\n
\n\u5730\u4e0b\u5ba4\u8bbe\u6709\u5730\u4e0b\u8f66\u5e93\uff0c\u53ef\u505c\u653e\u4e00\u8f86\u623f\u8f66\u548c\u4e00\u8f86\u6c7d\u8f66\uff0c\u6216\u8005\u4e5f\u53ef\u505c\u653e\u4e09\u8f86\u6c7d\u8f66\u3002\u8fd9\u91cc\u8fd8\u8bbe\u6709\u9505\u7089\u623f\u548c\u6cf3\u6c60\u8bbe\u5907\u95f4\u3002
\n\u4ece\u8f66\u5e93\u53ef\u901a\u8fc7\u5bbd\u655e\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\u76f4\u63a5\u901a\u5f80\u4e2d\u5ead\u3002
\n
\n\u5ead\u9662\uff1a
\n\u623f\u5c4b\u524d\u65b9\u8bbe\u6709\u53ef\u505c\u653e\u4e09\u81f3\u56db\u8f86\u8f66\u7684\u5927\u578b\u5f00\u653e\u5f0f\u505c\u8f66\u533a\uff0c\u4ee5\u53ca\u901a\u5f80\u5730\u4e0b\u8f66\u5e93\u7684\u5165\u53e3\u3002\u623f\u5c4b\u53e6\u4e00\u4fa7\u8bbe\u6709\u4e00\u4e2a\u5927\u578b\u3001\u52a0\u70ed\u4e14\u5e26\u9876\u7684\u6cf3\u6c60\uff0855 m²\uff09\uff0c\u914d\u6709\u65e5\u5149\u6d74\u533a\u3001\u5ba4\u5916\u6dcb\u6d74\uff08\u51b7\u70ed\u6c34\uff09\u4ee5\u53ca\u5468\u8fb9\u81ea\u7136\u666f\u89c2\u89c6\u91ce\u3002\u5ead\u9662\u5176\u4f59\u90e8\u5206\u7ecf\u8fc7\u7cbe\u5fc3\u5e03\u7f6e\uff0c\u94fa\u6709\u8349\u576a\u5e76\u79cd\u690d\u89c2\u8d4f\u690d\u7269\u3002\u6574\u4e2a\u7269\u4e1a\u5df2\u56f4\u680f\uff0c\u5e76\u914d\u5907\u76d1\u63a7\u7cfb\u7edf\u3002
\n
\n\u8bbe\u65bd\uff1a
\n\u623f\u5c4b\u914d\u6709\u5730\u6696\u548c\u7528\u4e8e\u5236\u70ed\u53ca\u5236\u51b7\u7684\u7a7a\u8c03\u3002Sonos \u97f3\u54cd\u7cfb\u7edf\u5df2\u5b89\u88c5\u4e8e\u6574\u680b\u623f\u5c4b\u53ca\u5ba4\u5916\u533a\u57df\u3002
\n\u8be5\u623f\u5c4b\u76ee\u524d\u7528\u4e8e\u65c5\u6e38\u51fa\u79df\uff0c\u51fa\u552e\u65f6\u4e3a\u5168\u5957\u5bb6\u5177\u548c\u8bbe\u5907\u9f50\u5168\u7684\u72b6\u6001\u3002
\n\u6240\u793a\u4ef7\u683c\u4e3a\u51c0\u4ef7\uff0c\u4e0d\u542b\u589e\u503c\u7a0e\u3002\u51fa\u552e\u6807\u7684\u662f\u6301\u6709\u8be5\u623f\u4ea7\u7684\u516c\u53f8\uff0c\u56e0\u6b64\u4e70\u65b9\u65e0\u9700\u7f34\u7eb3\u623f\u5730\u4ea7\u8f6c\u8ba9\u7a0e\u3002
\n "},{"language":"mk","short":"","long":"\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430:
\n\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043b\u0443\u043a\u0441\u0443\u0437\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u0444\u0435\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 Novigrad, 3 km \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442. \u0421\u043e\u0441\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e\u0442\u043e \u0435 \u043c\u0438\u0440\u043d\u043e \u0438 \u0443\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e \u0438 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u043f\u043e\u043c\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438 \u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438, \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u043d\u0438 \u043a\u0443\u045c\u0438 \u0438 \u043a\u0443\u045c\u0438 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440. \u0411\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u0442\u043e, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0430, \u0430 \u0441è \u0435 \u043e\u043f\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043e \u0441\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430, \u043b\u043e\u0437\u0458\u0430 \u0438 \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0430\u0434\u0438. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0458\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430, \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0448\u0443\u043c\u0430\u0442\u0430.
\n
\n\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438\u0442\u0435:
\n\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0432\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430 \u043d\u0430 \u0431\u0443\u043a\u0432\u0430\u0442\u0430 U \u0438 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435, \u043a\u0430\u0442 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c.
\n
\n\u041d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430, \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 (65 m²), \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430.
\n\u0412\u0442\u043e\u0440\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0438\u043f\u0430\u0434\u043d\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430. \u0421\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430 \u0441\u043e walk-in \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0435\u0440.
\n\u0422\u0440\u0435\u0442\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e \u0441\u043e\u0434\u0440\u0436\u0438 wellness \u0441\u043e\u0431\u0430 (\u043a\u0443\u045c\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0458 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442) \u0441\u043e \u0442\u043e\u0430\u043b\u0435\u0442.
\n
\n\u041e\u0434 \u0441\u0438\u0442\u0435 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u0435\u043d \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430, \u0432\u043e \u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u0430\u0442\u0440\u0438\u0443\u043c, \u043e\u043f\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0455\u0438\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043e\u0434 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438 \u0438 \u0434\u0435\u043b\u0443\u043c\u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430. \u0422\u0443\u043a\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d \u0441\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043d\u0447\u0430\u045a\u0435 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0430 \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u0430 (115 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0438). \u0412\u043e \u043e\u0432\u043e\u0458 \u0434\u0435\u043b \u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u043b\u0435\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430.
\n
\n\u041d\u0430 \u043f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u0431\u0430\u045a\u0438. \u0414\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430 \u0438 \u0438\u043c\u0430\u0430\u0442 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0435\u0458\u0437\u0430\u0436, \u0434\u043e\u0434\u0435\u043a\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438\u043c\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0430\u045a\u0430. \u041f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0443, \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430, \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e\u043d\u0447\u0435\u0432\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430, \u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u0438 \u0441\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434, \u0437\u0430 \u0437\u0430\u0435\u0434\u043d\u0438\u0447\u043a\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0435\u045a\u0435.
\n
\n\u0412\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u043e\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043a\u0430\u043c\u043f-\u043a\u0443\u045c\u0438\u0447\u043a\u0430 \u0438 \u0435\u0434\u0435\u043d \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b, \u0438\u043b\u0438 \u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e, \u0438\u043c\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0438. \u0422\u0443\u043a\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0438 \u043a\u043e\u0442\u043b\u0430\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d\u043e\u0442.
\n\u041e\u0434 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e \u0441\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043f\u0443\u0432\u0430 \u0434\u043e \u0430\u0442\u0440\u0438\u0443\u043c\u043e\u0442.
\n
\n\u041e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430:
\n\u041f\u0440\u0435\u0434 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u0434\u043e \u0447\u0435\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0438\u043b\u0430 \u0438 \u0432\u043b\u0435\u0437 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430. \u041e\u0434 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c, \u0437\u0430\u0433\u0440\u0435\u0430\u043d \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d (55 m²) \u0441\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u043d\u0447\u0430\u045a\u0435, \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u0442\u0443\u0448 (\u0442\u043e\u043f\u043b\u0430 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u043d\u0430 \u0432\u043e\u0434\u0430) \u0438 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u0430. \u041e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a\u043e\u0442 \u043e\u0434 \u043e\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0443\u0431\u0430\u0432\u043e \u0443\u0440\u0435\u0434\u0435\u043d \u0441\u043e \u0442\u0440\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0443\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438\u0458\u0430. \u0426\u0435\u043b\u0438\u043e\u0442 \u0438\u043c\u043e\u0442 \u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0435\u043d \u0441\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c.
\n
\n\u041e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442:
\n\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043a\u043b\u0438\u043c\u0430-\u0443\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435 \u0438 \u043b\u0430\u0434\u0435\u045a\u0435. \u041e\u0437\u0432\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 (Sonos) \u0435 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e \u0432\u043e \u0446\u0435\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u0432\u043e \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440.
\n\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u043d\u043e \u0441\u0435 \u0438\u0437\u043d\u0430\u0458\u043c\u0443\u0432\u0430 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0446\u0435\u043b\u0438 \u0438 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u043e \u043d\u0430\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0430.
\n\u041d\u0430\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0435 \u043d\u0435\u0442\u043e, \u0431\u0435\u0437 \u0414\u0414\u0412. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0435 \u043f\u0440\u0435\u0442\u043f\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0438\u0435\u0442\u043e \u0432\u043e \u0447\u0438\u0458\u0430 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430, \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0448\u0442\u043e \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u0447\u043e\u0442 \u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u045c\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.
\n "},{"language":"sv","short":"","long":"Husets läge:
\nDetta lyxiga hus ligger i utkanten av Novigrad, 3 km från havet och stadskärnan. Området är lugnt och välordnat och består av mindre bostadshus, familjehus och fritidshus. Eftersom huset ligger i utkanten av orten har det mycket god avskildhet, och allt omges av natur, vingårdar och olivlundar. Huset ligger i slutet av byggzonen, vid skogskanten.
\n
\nRumsfördelning:
\nHuset är format som ett U och består av bottenvåning, våning och källare.
\n
\nPå bottenvåningen finns ett mycket rymligt, öppet vardagsrum med kök och matplats (65 m²), samt gästtoalett och tvättstuga.
\nDen andra delen av huset innehåller ett sovrum med tillhörande stort badrum samt ett kontor. Sovrummet har en walk-in-garderob.
\nDen tredje delen av huset innehåller dessutom ett wellnessrum (poolhus) med toalett.
\n
\nFrån alla delar av bottenvåningen finns direkt tillgång till husets inre terrass, i form av ett atrium, omgiven av väggar på tre sidor och delvis övertäckt. Här finns en stor pool med soldäck och ett gammalt olivträd (115 år). I denna del planeras även ett sommarkök.
\n
\nPå första våningen finns tre sovrum och två badrum. Två sovrum delar ett stort badrum och har en gemensam balkong med utsikt över det omgivande landskapet, medan det tredje sovrummet har ett eget badrum. Vidare finns på första våningen en rymlig, öppen solterrass, nästan dold för insyn, för gemensamt bruk.
\n
\nI källaren finns ett underjordiskt garage med plats för husbil och en bil, eller alternativt plats för tre bilar. Här finns även pannrum och utrustning för poolen.
\nFrån garaget når man direkt atriet genom den stora källaren.
\n
\nTomt:
\nFramför huset finns en stor öppen parkering för tre till fyra fordon och infarten till det underjordiska garaget. På andra sidan huset finns en stor, uppvärmd och övertäckt pool (55 m²) med soldäck, utomhusdusch (varmt och kallt vatten) och utsikt över den omgivande naturen. Resten av tomten är vackert anlagd med gräsmatta och prydnadsväxter. Hela fastigheten är inhägnad och övervakad med ett säkerhetssystem.
\n
\nUtrustning:
\nHuset är utrustat med golvvärme och luftkonditionering för uppvärmning och kylning. Ljudsystem (Sonos) är installerat i hela huset samt utomhus.
\nHuset hyrs för närvarande ut för turiständamål och säljs fullt möblerat och utrustat.
\nDet angivna priset är netto, utan moms. Försäljningen avser det bolag som äger fastigheten, så köparen betalar ingen fastighetsskatt vid överlåtelsen.
\n "},{"language":"no","short":"","long":"Lokasjon for huset:
\nDette luksuriøse huset ligger i utkanten av Novigrad, 3 km fra sjøen og sentrum. Nabolaget er rolig og velholdt og består av mindre boligbygg, eneboliger og feriehus. Siden huset ligger i utkanten av stedet, er det svært god privatliv, og alt er omgitt av natur, vinmarker og olivenlunder. Huset ligger på slutten av byggefeltet, i skogkanten.
\n
\nRomfordeling:
\nHuset er formet som en U og består av første etasje, andre etasje og kjeller.
\n
\nI første etasje finnes en svært romslig, åpen stue med kjøkken og spiseplass (65 m²), samt gjestetoalett og vaskerom.
\nDen andre delen av huset inneholder et soverom med tilhørende stort bad, samt et kontor. Soverommet har walk-in-garderobe.
\nDen tredje delen av huset inneholder i tillegg et velværelrom (bassenghus) med toalett.
\n
\nFra alle deler av første etasje er det direkte tilgang til husets innvendige terrasse, i form av et atrium, omgitt av vegger på tre sider og delvis overbygget. Her finnes et stort basseng med solplass og et gammelt oliventre (115 år). I denne delen er det også planlagt et sommerkjøkken.
\n
\nI andre etasje finnes tre soverom og to bad. To av soverommene deler et stort bad og har en felles balkong med utsikt over det omkringliggende landskapet, mens det tredje soverommet har eget bad. Videre finnes det i andre etasje en romslig, åpen solterrasse, nesten skjult for innsyn, til felles bruk.
\n
\nI kjelleren finnes en underjordisk garasje med plass til bobil og én bil, eller alternativt plass til tre biler. Her finnes også fyrrom og utstyr til bassenget.
\nFra garasjen er det direkte tilgang til atriet gjennom den store kjelleren.
\n
\nTomten rundt huset:
\nForan huset finnes en stor åpen parkeringsplass for tre til fire kjøretøy og innkjørsel til den underjordiske garasjen. På den andre siden av huset finnes et stort, oppvarmet og overbygget basseng (55 m²) med solplass, utendørs dusj (varmt og kaldt vann) og utsikt over den omkringliggende naturen. Resten av tomten er pent opparbeidet med plen og prydplanter. Hele eiendommen er inngjerdet og dekket av overvåkingssystem.
\n
\nUtstyr:
\nHuset er utstyrt med gulvvarme og klimaanlegg for oppvarming og kjøling. Lydanlegg (Sonos) er installert i hele huset samt utendørsområdet.
\nHuset leies for tiden ut til turistformål og selges fullt møblert og utstyrt.
\nOppgitt pris er netto, uten merverdiavgift. Salgsobjektet er selskapet som eier eiendommen, slik at kjøperen ikke betaler dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse.
\n "}]