Luksuzna vila s restoranom, vinskim podrumom i velikim zemljištem

ID Kod280

Opis

Ekskluzivno imanje - luksuzna vila s restoranom u staroj utvrdi na slikovitoj lokaciji blizu Buja. Vila s restoranom i konobom površine je 282 m2, a pripada joj i građevinsko zemljište od 465 m2, kao i poljoprivredno zemljište od 5.738 m2. Izgradnja vile slijedila je tradicionalnu mediteransku i istarsku arhitekturu. Imanje se nalazi na temeljima drevne obrambene utvrde iz 1064. godine. Radi se o jedinstvenoj lokaciji koja nudi prekrasan pogled na more.
Zgrada je izgrađena na tri etaže. Na prizemlju se nalazi višenamjenska prostorija, blagovaonica s izlazom na tri velika vidikovca, pomoćna prostorija te ženski i muški wc. S prvog kata može se pristupiti vinskom podrumu. Na prizemlju se nalazi još jedna višenamjenska prostorija s kaminom, recepcija, šank i profesionalna kuhinja.
Na zadnjoj etaži nalazi se sofisticirana i po najvišim standardima uređena spavaća soba s kupaonicom i masažnom kadom. Prostorija je pripremljena i za saunu te kamin. Taj prostor mogao bi se urediti kao samostalni luksuzni apartman s vlastitim ulazom.
Zgrada je opremljena liftom koji povezuje prva dva kata.
Vila ima energetski certifikat A, dizalicu topline s podnim grijanjem i zidnim hlađenjem. Ima pripremu za rekuperaciju zraka te solarne kolektore. Zgrada je zaštićena alarmnim sustavom i priključcima za video nadzor.
Preuzimanjem nekretnine omogućen je nastavak djelatnosti restorana koja je već uhodana. Vila se može preurediti prema željama i potrebama kupca; može služiti za stanovanje, iznajmljivanje ili se može preurediti u boutique hotel ili Bed and Breakfast.
Prodaje se tvrtka s registriranom ugostiteljskom djelatnošću. U navedenoj cijeni nije uključena oprema i namještaj. Isto se može kupitu uz nadoplatu.

Detalji

Lokacija:
Buje
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
1
Kupaonica:
1
Cijena:
1.150.000€ (8.664.675 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
282 m2
Površina okućnice:
6.203 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
Dozvole
  • Energetski razred: A
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 13000 m
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2013 godina
 

Pošaljite upit

Copyright © 2023. Unikat Immobilien Istrien , Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.