Luksuzna vila s restoranom, vinskim podrumom i velikim zemljištem

Ekskluzivno imanje - luksuzna vila s restoranom u staroj utvrdi na slikovitoj lokaciji blizu Buja. Vila s restoranom i konobom površine je 282 m2, a pripada joj i građevinsko zemljište od 465 m2, kao i poljoprivredno zemljište od 5.738 m2. Izgradnja vile slijedila je tradicionalnu mediteransku i istarsku arhitekturu. Imanje se nalazi na temeljima drevne obrambene utvrde iz 1064. godine. Radi se o jedinstvenoj lokaciji koja nudi prekrasan pogled na more.
Zgrada je izgrađena na tri etaže. Na prizemlju se nalazi višenamjenska prostorija, blagovaonica s izlazom na tri velika vidikovca, pomoćna prostorija te ženski i muški wc. S prvog kata može se pristupiti vinskom podrumu. Na prizemlju se nalazi još jedna višenamjenska prostorija s kaminom, recepcija, šank i profesionalna kuhinja.
Na zadnjoj etaži nalazi se sofisticirana i po najvišim standardima uređena spavaća soba s kupaonicom i masažnom kadom. Prostorija je pripremljena i za saunu te kamin. Taj prostor mogao bi se urediti kao samostalni luksuzni apartman s vlastitim ulazom.
Zgrada je opremljena liftom koji povezuje prva dva kata.
Vila ima energetski certifikat A, dizalicu topline s podnim grijanjem i zidnim hlađenjem. Ima pripremu za rekuperaciju zraka te solarne kolektore. Zgrada je zaštićena alarmnim sustavom i priključcima za video nadzor.
Preuzimanjem nekretnine omogućen je nastavak djelatnosti restorana koja je već uhodana. Vila se može preurediti prema željama i potrebama kupca; može služiti za stanovanje, iznajmljivanje ili se može preurediti u boutique hotel ili Bed and Breakfast.
Prodaje se tvrtka s registriranom ugostiteljskom djelatnošću. U navedenoj cijeni nije uključena oprema i namještaj. Isto se može kupitu uz nadoplatu.