Istarsko selo na osami - za ljubitelje

ID Kod358

Opis

Na prodaju je ovo predivno imanje na osami u okolici Boljuna s prekrasnim pogledom na planinu Učku i okolne šume. Do Labina se stiže za 30-ak minuta vožnjom kroz prekrasnu prirodu.
Imanju pripadaju nekoliko izvornih istarskih kamenih kuća od kojih je nekima još potrebna obnova. Glavna zgrada je obnovljena s puno pažnje prema izvornoj prirodnoj gradnji. Pristupni put završava na imanju, tako da postoji maksimalna privatnost.

Glavna kuća trenutno sadrži: Veliko predsoblje koje se može zatvoriti staklenim frontama te bi se moglo koristiti kao prostrani dnevni boravak tijekom cijele godine, kuhinju, još jedan dnevni boravak, radnu sobu te 3 spavaće sobe i kupaonicu. Druga kupaonica je planirana u postojećim planovima proširenja.
Kuća ima priključke struje i vode te originalnu veliku cisternu za vodu, dodatno postoji hidrant za vodu direktno na imanju. Za grijanje su na raspolaganju 3 visokokvalitetne peći na drva tvrtke RÖMEROFEN s novim dimnjacima i nekoliko infracrvenih grijača proizvođača REDWELL Austria.

Na vanjskom dijeli se nalazi vrtna kućica sa stajom i volijerom, koja se može koristiti za kokoši ili prepelice, 2 staklenika sa specijalnim membranama i drvom ariša iz Njemačke LUCAMA kao i prostrani ograđeni pašnjaci, npr. za konje ili magarce. Na okućnici se nalaze stabla smokava, kakija, trešanja, grožđa, marelica, bobičastog voća, palmi, starih juka i više, te oko 300 godina stari hrast i stara maslina. Novo je posađeno organsko polje lavande. Imanje se većim dijelom sastoji od šuma i livada.

Za sve zgrade postoje projekti, sve je izmjereno i ucrtano u katastar. Kupnjom dodatnih parcela površina imanja može se povećati na 50.000 m2.
Unatoč mirnoj lokaciji, postoji dobar internet signal, što nekretninu čini zanimljivom kao središnjom stambenom oazom, ali i uredskom lokacijom. Zračna luka Pula udaljena je 45 minuta, a Zračna luka Rijeka udaljena je oko sat vremena vožnje.

Detalji

Lokacija:
Boljun, Lupoglav
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
10
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.290.000€ (9.719.505 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
280 m2
Površina okućnice:
21.000 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: drva
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Tehnika
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 5
Vrt
  • Vrtna kućica
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 22000 m
Ostalo
  • Namješteno
  • Godina izgradnje: 1900 godina
  • Tip kuće: samostojeća
 

Pošaljite upit

Copyright © 2023. Unikat Immobilien Istrien - nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.